Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
De Koopman 17 1509 ZP Zaandam
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
426.000
Wonen
76 m2
Perceel
93 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als je door de autovrije straatjes en over de bruggetjes loopt, ben je op slag verliefd. De straatjes zijn het domein van wandelaars, gedoogde fietsers en spelende kinderen. Vanuit de tuin stap verken je met een bootje, kano of sup de wijde omgeving, richting de natuur.
En de auto? Die kan op het parkeerterrein aan De Twee Gebroeders staan, iets meer dan 100 meter lopen. Vanaf de parkeerplaats is het iets meer dan 2 kilometer naar de oprit van de A7, die bij Zaandam in verbinding staat met de A8. De Ring A10 is ongeveer 8 kilometer rijden vanaf deze populaire plek in Zaandam. Op fietsafstand zijn veel voorzieningen, van grote supermarkten tot speciaalzaken en scholen. Vergeet niet de sportfaciliteiten, medische voorzieningen en recreatiegebied het Jagersveld waar je kunt wandelen, joggen en aan de waterkant kan zitten.
Indeling:
Begane grond:
In de geheel bestrate voortuin zie je niet alleen de overdekte entree, maar ook de (fietsen)berging met elektra. Met een oppervlakte van ca. 6 m² is er genoeg plek voor de kinderfietsen, racefiets en mountainbike. Een stadsfiets kan uiteraard ook, want met flink doortrappen sta je binnen een kwartier in het centrum.
De hal met tegelvloer en paneeldeuren is een gezellige ruimte. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap met onmisbare berging. Een deur verder is de woonkamer met open keuken, waar je direct het thuisgevoel ervaart. Door de grote pui met openslaande deuren valt veel licht naar binnen en ook hier ligt een tegelvloer met vloerverwarming.
Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een hoekopstelling (2012) van goed formaat staat. Deze keuken heeft niet alleen de juiste looks, maar ook een mooi aanrechtblad met achterwand en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (2023), combimagnetron (2023), koelkast en een vriezer (2023).
Eerste verdieping:
Heb je beneden alles bewonderd, dan is het tijd om naar boven te gaan. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, een handige inbouwkast en rond 2013 vernieuwde badkamer. Wat opvalt in de slaapkamers, zijn de schuine daken die voor een ruimtelijk gevoel. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde is ook groot genoeg voor een tweepersoonsbed.
Dan de badkamer, met een raam in de voorgevel en een dakraam. Lichte wandtegels en donkere vloertegels vormen een mooie combinatie. Hier zie je een inloopdouche, een zwarte radiator voor de handdoeken, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een fraai wastafelmeubel met moderne spiegel.
Tuin:
Het is een fijn gevoel om de openslaande deuren naar de tuin te openen. Er zijn twee terrassen, verdeeld over twee niveaus en in de borders zie je leuke beplanting. En…. je hebt een eigen steiger aan het vaar- en viswater! Aan de overzijde zie je weinig huizen, maar kijk je voornamelijk naar veel groen! Beschut en met veel privacy!
Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- Kunststof kozijnen, voorzien van HR-glas;
- De begane grondvloer is geïsoleerd (ca. 8 cm pur);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2013);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde;
- Tuin met aanlegsteiger aan vaarwater;
- Vernieuwde gevelbekleding aan de voor- en achterzijde;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Inhoud 294 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 31m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM B 1984
- Oppervlakte 93m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Koopman 17 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 365.000 -
426.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.263/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Koopman 17 in Zaandam ligt tussen de 365.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Koopman 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Koopman 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Koopman 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Koopman 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,63 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 1,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.097
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Koopman 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Koopman 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Koopman 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Koopman 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus