Boschjesstraat 56, Koog aan de Zaan
109 m²
121 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Willinkbeek 26 1509 HW Zaandam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
462.000
Wonen
107 m2
Perceel
155 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar jouw perfecte gezinswoning? Deze hoekwoning met zonnige tuin wacht op jou! Wacht niet langer en kom snel een kijkje nemen!
Kenmerken voor Willinkbeek 26:
- Ruime woonkamer;
- 4 Slaapkamers
- Energielabel C;
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten.
Bij binnenkomst in deze prachtige hoekwoning valt meteen de ruime woonkamer op, verlicht door het vele natuurlijke daglicht. Met maar liefst vier slaapkamers is deze woning perfect voor gezinnen, met voldoende ruimte voor iedereen. De tuin, gelegen op het zuidoosten biedt de hele dag door volop zon, waardoor je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree vind je het toilet met fontein, de meterkast en de doorgang naar de zeer royale woonkamer. Hier kun je genieten van het heerlijke lichtinval dankzij de grote schuifpui die naar buiten leidt. Daarnaast is er een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heb je toegang tot de berging, waar de cv-ketel en de was-drogeraansluiting zich bevinden. Vanuit de berging is er tevens een directe toegang tot de tuin.
1e Verdieping:
Bij binnenkomst op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is er nog een kleine stookruimte aanwezig, evenals de trapopgang naar de tweede verdieping.
2e Verdieping:
Bij binnenkomst op de overloop van de tweede verdieping vind je een extra aansluiting voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer.
Tuin:
De woning heeft een royale achtertuin met een mooie combinatie van bestrating en groen. Een handige achterom maakt de toegang tot de tuin gemakkelijk. Door de perfecte ligging op het zuidoosten kun je de hele dag van de zon genieten.
Toplocatie
De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en station van Zaandam. Het centrum is recent vernieuwd in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot (o.a. Primark, H&M en Zara) als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard met o.a. HORNBACH en Loods 5 zijn in de buurt om jouw nieuwe woning mee in te richten.
Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals de supermarkt, scholen, huisarts en sportverenigingen. De omgeving is per fiets eenvoudig te verkennen en recreëren is natuurlijk ook mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning. Zaandam heeft meerdere mooie parken en recreatiegebieden. Daarnaast is het ook leuk om door de omgeving te wandelen of te fietsen langs de Zaan en de Zaanse Schans.
Bereikbaarheid
- Binnen slechts 12 minuten op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 trein per uur.
- Binnen slechts 18 minuten op station Amsterdam Schiphol Airport.
- De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
- Bushalte richting station Zaandam Centraal binnen 1 minuut lopen vanaf de woning.
- Bushalte richting station Amsterdam Centraal binnen 5 minuten lopen vanaf de woning.
Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Woonoppervlakte 107 m2;
- Inhoud 433 m3;
- Perceel 119m2;
- Aanvaarding in overleg.
Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!
----------------------------ENGLISH--------------------------------------------------------------------
Looking for your perfect family home? This corner house with sunny garden is waiting for you! Don't wait any longer and come take a look soon!
Features for Willinkbeek 26:
- Spacious living room;
- 4 bedrooms
- Energy label C;
- Sunny backyard facing southeast.
Upon entering this beautiful corner home, you immediately notice the spacious living room, illuminated by the abundance of natural daylight. With no less than four bedrooms, this home is perfect for families, with plenty of room for everyone. The garden, located on the southeast offers plenty of sunshine throughout the day, allowing you to enjoy the outdoors.
DESCRIPTION
Ground floor:
Upon entering the entrance you will find the toilet with fountain, the meter cupboard and passage to the very spacious living room. Here you can enjoy the wonderful light thanks to the large sliding doors leading outside. There is also an open kitchen, equipped with various appliances. Through the kitchen you have access to the storage room, where the central heating boiler and washer-dryer connection are located. From the storage room there is also direct access to the garden.
First Floor:
Upon entering the landing of the second floor you have access to three bedrooms, one of which has a balcony. The modern bathroom has a walk-in shower, toilet and a sink with cabinet. There is also a small boiler room, as well as the staircase to the second floor.
Second Floor:
Upon entering the landing of the second floor you will find an additional connection for a washer and dryer. In addition, there is a spacious fourth bedroom.
Garden:
The home has a generous backyard with a nice combination of paving and greenery. A convenient back entrance makes access to the garden easy. The perfect southeast facing location allows you to enjoy the sun all day.
Top location
The house is ideally located within walking distance of the center and station of Zaandam. The center was recently renovated in the famous old Zaans style. Especially the Zaanse green decorates the store fronts and creates a vibrant characteristic center. The center is fully equipped with its many stores both large (including Primark, H&M and Zara) and small. There are also several cafes and restaurants, the Pathé cinema and the theater. On Thursdays and Saturdays there is a market. The furniture boulevard with HORNBACH and Loods 5, among others, are also nearby to furnish your new home.
In addition, all imaginable amenities are within easy reach such as the supermarket, schools, GP and sports clubs. The area is easy to explore by bike and recreation is of course also possible in one of the parks near the house. Zaandam has several beautiful parks and recreational areas. It is also nice to walk or cycle through the area along the Zaan and the Zaanse Schans.
Accessibility
- Within just 12 minutes at Amsterdam Central Station. During rush hour there are 8 trains per hour.
- Within just 18 minutes at Amsterdam Schiphol Airport station.
- The nearest arterial road is in the vicinity just 3 minutes away.
- Bus stop towards Zaandam Central station within 1 minute walk from the house.
- Bus stop towards Amsterdam Central station within 5 minutes walk from the house.
Details:
- Located on OWN GROUND;
- Living area 107 m2;
- Contents 433 m3;
- Plot 119m2;
- Acceptance in consultation.
A tour of this beautiful home?
Please contact us, we will show you this house inside!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.738
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willinkbeek 26 in Zaandam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 418.000 -
462.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.738/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willinkbeek 26 in Zaandam ligt tussen de 418.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willinkbeek 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willinkbeek 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willinkbeek 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willinkbeek 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,40 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 3,54 km |
| Snelweg afrit | 0,87 km |
| Supermarkt | 1,25 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.551
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willinkbeek 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willinkbeek 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willinkbeek 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willinkbeek 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus