Huispedia
117 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
C

Soerense Beek 4

117 m²
126 m²
5 kamers
C
1509 HR Zaandam
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.573/m²
Vraagprijs per m²
€ 494K – 565K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen aan vaarwater met een vrij uitzicht dat iedere dag bijzonder blijft!
Wat een plek! Aan de Soerense Beek 4 woon je met een prachtig vrij uitzicht over het vaarwater en het omliggende groen. Vanuit de woonkamer en achtertuin kijk je heerlijk van je af en ervaar je een gevoel van vrijheid dat je bij een tussenwoning niet snel verwacht. De huidige eigenaar woont hier al maar liefst 40 jaar en dat zegt eigenlijk al genoeg over hoe prettig het hier wonen is.
Ook binnen heeft deze gezinswoning veel te bieden. Met 117 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken, badkamer uit 2020 en een in 2024 vernieuwde cv-ketel is de woning door de jaren heen netjes bijgehouden. De grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgen bovendien voor een onderhoudsvriendelijke basis.
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De voor- én achtertuin zijn twee jaar geleden opnieuw aangepakt en vormen daarmee direct een nette verzorgde eerste indruk. In de hal vind je het zwevende toilet en de meterkast welke in 2020 is uitgebreid.
Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Hier ligt een fraaie massief houten vloer, die de ruimte een warme en tijdloze uitstraling geeft. Maar de echte blikvanger bevindt zich aan de achterzijde: het schitterende uitzicht over het vaarwater en groen. De grote raampartijen halen buiten naar binnen en vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg. Via de deur met hor stap je zo de achtertuin in.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2020 is vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van onder meer een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een kokend waterkraan. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische berging/bijkeuken.
De achtertuin ligt op het noordoosten, maar dankzij de ligging kun je hier vrijwel altijd van de zon genieten. De tuin grenst direct aan het vaarwater en juist hier komt de bijzondere ligging van de woning volledig tot zijn recht. Aan de achterzijde kijk je uit over het water en groen: een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen.
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarbij ook hier het vrije uitzicht een groot pluspunt is.
De moderne badkamer is eveneens in 2020 vernieuwd en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, toilet, inbouwkranen en designradiator. Daarmee beschikt deze verdieping over alles wat je van een comfortabele gezinswoning mag verwachten.
De tweede verdieping zorgt voor nog meer ruimte. Vanaf de overloop bereik je de aparte wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de Intergas cv-ketel, die in 2024 is vernieuwd en eigendom is.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale vierde slaapkamer. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en daglicht, terwijl de knieschotten praktische bergruimte bieden. Ook is er een vliering aanwezig. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
• Bouwjaar 1977
• Woonoppervlakte: 117 m²
• Perceeloppervlakte 126 m² eigen grond!
• Energielabel: C
Woonwijk 't Kalf is gelegen aan de rand van Zaandam en grenst aan polder de Wijdewormer en het Oostzanerveld. Sport en recreatie zijn dichtbij want in de directe omgeving vind je diverse voetbalclubs, trainingscomplex van AZ, De Zaanse golfclub (met goeie horeca), Jagersplas (per boot bereikbaar) natuurgebied 't Twiske en natuurlijk Café Brasserie Het Heerenhuis. Boodschappen doe je bij winkelcentrum 't Kalf en uitvalswegen (A7, A8) zijn eveneens in de directe nabijheid.
Bijzonderheden:
• Uitstekend onderhouden tussenwoning;
• Werkelijk schitterende ligging met vrij uitzicht over vaarwater en groen;
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
• Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Voor- en achtertuin twee jaar geleden opnieuw aangepakt;
• Achtertuin op het noordoosten, direct grenzend aan het vaarwater;
• Een plek waar het uitzicht nooit verveelt!
• Notaris keuze aan koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving;
• Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 494.000 - 565.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
420 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon:
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 535.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 494.000 – 565.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.521/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schildmeer 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Gaastmeer 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Waal 44 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14830
€
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.636,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 494.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Soerense Beek 4

De WOZ-waarde van Soerense Beek 4 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soerense Beek en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Soerense Beek 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zaandam Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Zaandam Kogerveld 3.4 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 4.59 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 4.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Soerense Beek 4 in Zaandam ligt tussen de 494.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soerense Beek. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soerense Beek 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.