Huispedia
130 m2 wonen
103 m2 perceel
5 kamers
A

Schildmeer 35

130 m²
103 m²
5 kamers
A
1509 JL Zaandam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.038/m²
Vraagprijs per m²
€ 539K – 600K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vanaf je eigen steiger de omgeving vanaf het water ontdekken… wie wil dat niet? In ’t Kalf staat deze ruime woning met vier xl-slaapkamers, een lichte badkamer, tuingerichte woonkamer en een open keuken met de juiste looks. In de berging is plek voor de (kinder)fietsen, er is openbare parkeergelegenheid voor de deur en de tuin heeft een uitstekende zonligging. De steiger aan het water biedt de mogelijkheid om een bootje of kano aan te leggen. Is het geen droom?
’t Kalf is een kindvriendelijke en populaire wijk aan de noordkant van Zaandam. Rustige straten, veel water en groen maken het wonen hier heel aantrekkelijk. Basis- en middelbaar onderwijs zijn op loop-/fietsafstand, net als een winkelcentrum. Hier vind je twee supermarkten, een bloemenwinkel, een bakker, een viswinkel en nog meer!
Indeling:
Begane grond:
Je kennismaking begint aan de voorzijde, waar de (fietsen)berging en de voordeur van deze fraaie woning zijn. Via de antracietkleurige voordeur loop je de ruime hal in, met de trapopgang en de meterkast. Aan de rechterzijde is de stijlvolle toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en groene wandtegels.
De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal en toiletruimte, maar ook in de woonkamer en keuken. In de woonkamer is veel lichtinval vanaf de westkant en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Onder de trap is een bergkast en het eetgedeelte, met plek voor een lange tafel, is deels in de keuken.
Hou je van koken in stijl, dan is dit de perfecte keuken voor jou. De lichte hoekopstelling is in een mooie houtkleur, met een betonlook aanrechtblad en een brede boomstamplank. Erg handig is de inductie kookplaat met afzuiging, waardoor er meer vrije ruimte is, en verder zijn de combi-oven en vaatwasser ingebouwd. De losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden.
Eerste verdieping:
Aan de achterzijde is de zeer ruime master bedroom, over de hele breedte van de woning. Deze kamer heeft vaste kasten, veel sfeer en een mooi uitzicht op het water. De slaapkamer aan de voorzijde, met vaste kasten, is in gebruik als werk- en sportruimte.
Naast deze kamer is de badkamer, met een raam in de voorgevel en inbouwverlichting in het plafond. Op een houten meubel staan twee ronde wastafels, de wandkranen zijn fraai, er is een tweede toilet en de douche heeft een glazen deur.
Tweede verdieping:
De indeling op deze verdieping is nagenoeg hetzelfde, met een zeer ruime slaapkamer aan de voor- én achterzijde. Het schuine dak met hoge nok zorgt voor sfeer en dankzij de ramen is er veel lichtinval. Ook is er een berging op deze verdieping, met de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tuin:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin, gesitueerd op het westen. Aan beide kanten zie je veel groen en een groot deel van de tuin is bestraat, waardoor er genoeg plek is voor een loungebank en een tafel met stoelen.
Een paar treden lager is de steiger aan het water, perfect om een hengel uit te gooien en om de omgeving vanaf het water te ontdekken. Wordt het een kano, sup, roeibootje of een motorboot?
Parkeren:
Er is openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde.
Omgeving:
De tuin is het startpunt om de omgeving vanaf het water te ontdekken. Maar ook met de fiets en lopend is er veel moois te zien, onder andere bij recreatiegebied Jagersveld. Met de bus en trein is de regio, inclusief Amsterdam, goed bereikbaar. Liever met de auto? De snelwegen A7, A8 en de Ring A10 Amsterdam zijn in de nabijheid.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 130 m2
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Vloerverwarming op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers
- Openbare parkeergelegenheid voor de deur
- Zonnige achtertuin (west)
- Toplocatie aan vaarwater
- Mogelijkheid voor zonnepanelen (zuidkant)
- Energielabel A
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 539.000 - 600.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
103 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
40 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 539.000 – 600.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.377/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gaastmeer 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Schildmeer 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Flevomeer 31 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15630
€
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 366,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.634,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 492.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schildmeer 35

De WOZ-waarde van Schildmeer 35 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schildmeer en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schildmeer 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zaandam Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Zaandam Kogerveld 2.8 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 4.06 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 4.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schildmeer 35 in Zaandam ligt tussen de 539.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schildmeer. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schildmeer 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.