Schildmeer 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
’t Kalf is een kindvriendelijke en populaire wijk aan de noordkant van Zaandam. Rustige straten, veel water en groen maken het wonen hier heel aantrekkelijk. Basis- en middelbaar onderwijs zijn op loop-/fietsafstand, net als een winkelcentrum. Hier vind je twee supermarkten, een bloemenwinkel, een bakker, een viswinkel en nog meer!
Indeling:
Begane grond:
Je kennismaking begint aan de voorzijde, waar de (fietsen)berging en de voordeur van deze fraaie woning zijn. Via de antracietkleurige voordeur loop je de ruime hal in, met de trapopgang en de meterkast. Aan de rechterzijde is de stijlvolle toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en groene wandtegels.
De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal en toiletruimte, maar ook in de woonkamer en keuken. In de woonkamer is veel lichtinval vanaf de westkant en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Onder de trap is een bergkast en het eetgedeelte, met plek voor een lange tafel, is deels in de keuken.
Hou je van koken in stijl, dan is dit de perfecte keuken voor jou. De lichte hoekopstelling is in een mooie houtkleur, met een betonlook aanrechtblad en een brede boomstamplank. Erg handig is de inductie kookplaat met afzuiging, waardoor er meer vrije ruimte is, en verder zijn de combi-oven en vaatwasser ingebouwd. De losse koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden.
Eerste verdieping:
Aan de achterzijde is de zeer ruime master bedroom, over de hele breedte van de woning. Deze kamer heeft vaste kasten, veel sfeer en een mooi uitzicht op het water. De slaapkamer aan de voorzijde, met vaste kasten, is in gebruik als werk- en sportruimte.
Naast deze kamer is de badkamer, met een raam in de voorgevel en inbouwverlichting in het plafond. Op een houten meubel staan twee ronde wastafels, de wandkranen zijn fraai, er is een tweede toilet en de douche heeft een glazen deur.
Tweede verdieping:
De indeling op deze verdieping is nagenoeg hetzelfde, met een zeer ruime slaapkamer aan de voor- én achterzijde. Het schuine dak met hoge nok zorgt voor sfeer en dankzij de ramen is er veel lichtinval. Ook is er een berging op deze verdieping, met de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tuin:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin, gesitueerd op het westen. Aan beide kanten zie je veel groen en een groot deel van de tuin is bestraat, waardoor er genoeg plek is voor een loungebank en een tafel met stoelen.
Een paar treden lager is de steiger aan het water, perfect om een hengel uit te gooien en om de omgeving vanaf het water te ontdekken. Wordt het een kano, sup, roeibootje of een motorboot?
Parkeren:
Er is openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde.
Omgeving:
De tuin is het startpunt om de omgeving vanaf het water te ontdekken. Maar ook met de fiets en lopend is er veel moois te zien, onder andere bij recreatiegebied Jagersveld. Met de bus en trein is de regio, inclusief Amsterdam, goed bereikbaar. Liever met de auto? De snelwegen A7, A8 en de Ring A10 Amsterdam zijn in de nabijheid.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 130 m2
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Vloerverwarming op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers
- Openbare parkeergelegenheid voor de deur
- Zonnige achtertuin (west)
- Toplocatie aan vaarwater
- Mogelijkheid voor zonnepanelen (zuidkant)
- Energielabel A
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Van de Steege Makelaarsgroep ZaanstadVerkocht geboden€ 525.000
-
11-04-2026 · Van de Steege Makelaarsgroep ZaanstadTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gaastmeer 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Schildmeer 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Flevomeer 31 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 492.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schildmeer 35 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schildmeer en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schildmeer 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Zaandam Kogerveld 2.8 km · Treinstation
- Zaandijk Zaanse Schans 4.06 km · Treinstation
- Koog aan de Zaan 4.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schildmeer 35 in Zaandam ligt tussen de 539.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schildmeer. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schildmeer 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.