Vurehout 317, Zaandam
89 m²
3 kamers
2016
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Bob Angelostraat 8 1508 VE Zaandam
€ 479.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
573.000
Wonen
83 m2
Balkon
17 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van een rollende bal naar een duurzame stadswijk. Het Oostzijderpark wordt een geweldige plek om te wonen. Als je in het ziekenhuis werkt, hoef je maar een paar minuten te fietsen en met de auto is het maar een paar minuten naar de A7 en A8, waardoor Purmerend en de Ring A10 goed bereikbaar zijn. Reis je met de trein, dan is de ligging bij station Kogerveld perfect. Deze is ligt op 2 minuten lopen! Voor de boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn XL aan de Zorgboulevard, waar ook een Etos en Gall & Gall zijn. Doe je de boodschappen liever bij een andere supermarkt, dan is er volop keuze op een paar minuten fietsen. Ook basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang, een sportschool en Sportpark Hoornseveld zijn in de nabijheid.
Indeling:
Appartementengebouw:
Voor het gebouw is parkeergelegenheid en het is goed om te weten dat de openbare ruimte nog verder wordt afgewerkt. De entree met video-intercom geeft toegang tot de gezamenlijke hal met lift en trappenhuis.
Naast het appartementengebouw behoort bij het appartement een eigen (tijdelijke) parkeerplaats. Zodra de nog te starten nieuwbouw naast het gebouw gereed is, krijgt dit appartement daarvoor in de plaats een eigen parkeerplaats in het binnenterrein van dit complex.
Appartement:
Of je nu met de lift of de trap naar de tweede verdieping gaat, je hoeft maar een paar meter te lopen naar de voordeur. De hal is een mooie ruimte met een visgraat pvc-vloer, die je in bijna het hele appartement ligt. Je hoeft niet te klussen want de wanden, plafonds en plinten zijn keurig afgewerkt. Aan de hal grenzen onder andere de meterkast, verwarmingsruimte en een inpandige berging annex wasruimte. Hier zie je de WTW-unit en de omvormer van de zonnepanelen.
De woonkamer met open keuken is een heerlijk lichte ruimte met ramen aan twee zijden en twee grote deuren naar het grote balkon. Blikvanger is de keuken in een trendy kleur en met een grijs, composiet blad. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd.
Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt, is dat er drie slaapkamers zijn. De master bedroom met eigen balkon is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en in de nis kan een garderobekast staan. De tweede en derde slaapkamers zijn goede kinderkamers, om vanuit huis te werken en geschikt om in te richten als logeerkamer.
De ruime badkamer is ingedeeld met een douchehoek en twee wastafels. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld met Mosa tegels en de douche is voorzien van een thermostaatkraan. Dit is een prima basis om te stylen met een leuke badkamerkast en het plaatsen van een douchewand is mogelijk. Naast de badkamer is de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl.
Balkons:
Dit appartement heeft niet een, maar twee balkons. Het grootste balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en het tweede balkon grenst aan de master bedroom. Er is genoeg ruimte voor potten met planten, een bankje en een tafel met stoelen.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- Uitstekend geïsoleerd, duurzaam appartement;
- Verwarming via stadsverwarming en een WTW-installatie;
- Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming
- 3 slaapkamers en 2 balkons
- 3 zonnepanelen op het dak horen bij het appartement
- VvE bijdrage € 152,- per maand
- Energielabel A+++
- Eigen parkeerplaats.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 152 per maand
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM L 6671
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bob Angelostraat 8 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 527.000 -
573.000
+5.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 479.000
€ 5.771/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bob Angelostraat 8 in Zaandam ligt tussen de 527.000 en 573.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bob Angelostraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bob Angelostraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bob Angelostraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bob Angelostraat 8 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bob Angelostraat 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 0,31 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.421
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bob Angelostraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bob Angelostraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bob Angelostraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bob Angelostraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus