Koekoeksbloemweg 40 1508 BL Zaandam

128 m²
wonen
154 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 477.000 – 554.000
1969
Bouwjaar
€ 477.000 – 554.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koekoeksbloemweg in Zaandam ligt deze prachtige woning. Koekoeksbloemweg 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Zaandam, dan zit je hier goed. Koekoeksbloemweg 40 is gelegen in de gezellige buurt Kogerveldwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koekoeksbloemweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.000 – 554.000
Woningwaarde
+2.67%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1057,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Koekoeksbloemweg 40

De WOZ-waarde van Koekoeksbloemweg 40 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksbloemweg en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoeksbloemweg 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.967
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam Kogerveld 0.7km - Treinstation
Koog aan de Zaan 2.1km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 2.39km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Kogerveld 0.79km - School
Christelijke basisschool De Saenparel 1.03km - School
Openbare Basisschool Over De Brug 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koekoeksbloemweg 40 in Zaandam ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 67.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoeksbloemweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekoeksbloemweg 40? Bekijk het complete waarderapport.