Verkocht onder voorbehoud
Fluitekruidweg 46 1508 AK Zaandam
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
296.000
Wonen
69 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de 2e verdieping van het appartementencomplex ligt dit net onderhouden én instapklare appartement. Het appartement ligt aan de buitenrand van woonwijk "Kogerveld" en op loopafstand van recreatiegebied 't Jagersveld. Dit ruime appartement van 69 m² beschikt over 3 slaapkamers. De woonkamer is gunstig gelegen waardoor er lekker veel daglicht het appartement binnenkomt. Eén van de drie slaapkamers ligt aan de achterzijde, die toegang geeft tot het balkon. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De lange hal geeft toegang tot alle vertrekken en bij binnenkomst is in de hal direct aan de rechterkant de open keuken te vinden. Het toilet is separaat en ook via de de hal te bereiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel.
Kortom; een instap klaar appartement op een gunstige ligging!
Het balkon is gelegen op het westen waardoor je 's avonds lekker buiten kan zitten zitten en genieten van de avondzon.
Ben je enthousiast geworden? Wil je graag langskomen? Bel ons direct voor een bezichtiging.
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: 69 m²
- Oplevering: tussen 3 - 6 maanden
- Energielabel: D
Bijzonderheden:
- Maandelijkse servicekosten: € 261,75,- (excl. €90 stookkosten);
- Blokverwarming (warm water via geiser)
- Box op de begane grond;
- Gevelisolatie aanwezig;
- Gunstige ligging: appartement bevindt zich op de hoek van de tweede etage;
- Het complex beschikt over een lift;
- VvE wordt professioneel beheerd.
De ligging van het appartement is zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen maar ook qua natuur. Natuurgebied de Jagersplas kun je bereiken via 10 minuten lopen of 2 minuutjes op de fiets. Naast een winkelcentrum en een basisschool in de buurt liggen er ook diverse sportverenigingen op fietsafstand. NS-station Kogerveld ligt om de hoek waar je de trein kunt pakken in de richting van Purmerend of Amsterdam. Met de auto rij je binnen een paar minuten op de A7/A8/A9 richting Alkmaar, Amsterdam of Purmerend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 223 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 272 per maand
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM B 1290
- ZAANDAM B 1290
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fluitekruidweg 46 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 267.000 -
296.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.841/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fluitekruidweg 46 in Zaandam ligt tussen de 267.000 en 296.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fluitekruidweg 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fluitekruidweg 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-11-2019
Verkocht
04-09-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fluitekruidweg 46 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,49 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,88 km |
Snelweg afrit | 0,68 km |
Supermarkt | 1,02 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.421
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fluitekruidweg 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus