Hazepad 35, Zaandam
75 m²
3 kamers
1987
€ 325.000
Laag in de markt
Nieuw
Fluitekruidweg 261 1508 AG Zaandam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
308.000
Wonen
72 m2
Balkon
2 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
• Woongenot: 71,5 m2
• Ruime, lichte woon-/eetkamer met toegang tot het balkon
• Vrij uitzicht en geen inkijk in de woning
• Separate keuken met inbouwapparatuur
• Nette badkamer en separaat toilet
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Centrale ligging
• (Fietsen)berging met elektra op de begane grond
• Rustige ligging op 15 autominuten van Amsterdam
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Ruime gezamenlijke entreehal met trappenhuis en lift.
Appartement:
Met de lift bereik je de overkapte galerij op de zesde verdieping en de voordeur van de woning. Entree met garderobe en direct aan je linkerhand de open doorgang naar de L-vormige keuken. De sfeervolle keuken heeft witte fronten, een donker aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur. Via een tochtdeur kom je in de hal. Hier tref je aan je rechterhand de eerste slaapkamer aan. Daarnaast bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Hier tref je ook de aansluitingen voor het witgoed aan. Verderop in de hal vind je een ruime bergkast, de toegang tot de woonkamer en de ruime tweede slaapkamer, een separaat staand toilet en de meterkast. Deze tweede slaapkamer heeft aan de galerijzijde een raam en aan de achterzijde een vaste kastenwand.
De woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Deze twee kamers zijn verbonden door een toog. De woonkamer heeft een brede raampartij met vrij uitzicht. De naastgelegen eetkamer heeft eveneens een brede raampartij en toegang tot een balkon met vrij uitzicht over de groene omgeving.
De muren, plafonds en vloeren zijn keurig afgewerkt.
Berging:
Op de begane grond heb je toegang tot een ruime (fietsen)berging met elektra.
Parkeren:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning. Er zijn vier parkeerplaatsen met laadpalen voor de elektrische auto.
Ken je de omgeving al?
Dit appartement (1965) met prachtig vrij uitzicht ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke en groene wijk Kogerveld. Het recreatiegebied Jagersveld bevindt zich op korte loopafstand, vlak achter het complex. Hier, op nog geen kwartier autorijden van Amsterdam, kun je comfortabel wonen met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Er bevinden zich maar liefst drie grote supermarkten op loop-/fietsafstand. Twee sportcomplexen zijn lopend of met de fiets in enkele minuten te bereiken. Kinderopvang en basisschool vind je op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets uitstekend te bereiken is.
De bushalte is maar 500 m ver en naar het NS-station Kogerveld fiets je in enkele minuten. Het centrum van Zaandam is met de fiets uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.
Goed om te weten:
• Rustig gelegen, keurig onderhouden ruim 3-kamerappartment met balkon
• Vrij uitzicht over een groene omgeving
• Veel privacy en geen inkijk in de woning
• Energielabel: C
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Kinderopvang en basisschool op loopafstand
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
• VvE servicekosten bedragen € 330,- incl. stookkosten
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.819
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 228 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 330 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fluitekruidweg 261 in Zaandam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 278.000 -
308.000
+5.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.819/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fluitekruidweg 261 in Zaandam ligt tussen de 278.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fluitekruidweg 261.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fluitekruidweg 261 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fluitekruidweg 261 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fluitekruidweg 261 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fluitekruidweg 261 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,70 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,84 km |
| Snelweg afrit | 0,44 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.236
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fluitekruidweg 261.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fluitekruidweg 261 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fluitekruidweg 261 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fluitekruidweg 261 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus