S. Hartstraat 24 1507 WX Zaandam
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 477.000 -
535.000
Wonen
135 m2
Perceel
107 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het is fijn wonen in de rustige, kindvriendelijke wijk Westerwatering. Om de hoek maakt de bebouwing plaats voor de vrije natuur, gemarkeerd door het Westerwindpad dat zelfs is opgenomen in de routes van Mooi Noord-Holland. Dit is een fijne plek om te wandelen, skeeleren of hardlopen. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en verder zijn kinderopvang en peuterspeelzalen binnen handbereik. Via de brug over het water loop je naar winkelcentrum Westerwatering met een supermarkt, bakker, slager en andere winkels. Nog een voordeel; het treinstation en het centrum met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto voor de deur en loop naar de donkerblauwe voordeur van dit ruimtewonder. De bijna 3 meter lange hal grenst aan de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. Op bijna de hele begane grond ligt een mooie houten vloer, die deze woning een fraaie uitstraling geeft.
De bijna 6 meter diepe woonkamer staat in verbinding met een fantastische serre, daar het daglicht volop aanwezig is. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin en bij het zitgedeelte, naast de trap, staat een mooie houtkachel. Zo heeft deze woning een woonkamer van groot formaat, met genoeg plek voor de grootste bank uit de showroom.
Aan de voorzijde is de dichte keuken, met prettig lichtinval en leuk uitzicht naar de rustige straat. Je oog valt op de lichte hoekopstelling met een dik, donker blad en alle benodigde inbouwapparatuur: een groot gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, vaatwasser en een magnetron. Er is plek voor een grote koel-/vriescombinatie en één inbouwkast biedt veel praktische bergruimte.
Eerste verdieping:
Ben je op zoek naar een woning met ruime slaapkamers? Dan is dit het perfecte huis voor jou! Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers over de hele breedte van het huis. Beide slaapkamers bieden ruimte aan een groot tweepersoonsbed, een zitje en een grote garderobekast. Of droom je van een inloopkast? De ruimte is er …
Wil je toch drie slaapkamers op de eerste verdieping, dan kan dat relatief eenvoudig weer teruggedraaid worden naar de oorspronkelijke situatie.
Wordt het een heerlijk bad of een warme douche? Kiezen hoeft niet, want in deze luxe badkamer zie je allebei! Met een druk op de knop activeer je het bubbelbad en de inloopdouche heeft een ruime maatvoering. Verder is de badkamer ingedeeld met een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de zeer ruime master bedroom met een dakterras en een fantastische sfeer. Hier krijg je de beleving van een suite, maar dan in je eigen huis. De laminaatvloer, het patroonbehang en het verlaagde plafond met inbouwverlichting vormen een fraai geheel.
In de inpandige berging zie je een grote inbouwkast, wastafel, een spiegelkast en de opstelling van de wasapparatuur. En droom je van een tweede badkamer? Deze berging biedt de mogelijkheid om deze droom in vervulling te laten gaan!
Tuin:
Aan de voorzijde zie je een superstrak terras van grote betontegels, waar je lekker in de middag- en avondzon kan zitten. Verder heb je de beschikking over een ruim dakterras en onderhoudsvriendelijke loungetuin op het oosten. In de berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar die uit komt op de achtergelegen straat met parkeerplaatsen en ook het dakterras. Zet een tafel met stoelen neer, breng de barbecue op temperatuur en het genieten kan beginnen!
Bijzonderheden:
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum 31-12-2064, canon afgekocht tot 1 januari 2040)
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2018, eigendom)
- Grote serre aan de achterzijde en een dakopbouw met dakterras op de tweede verdieping
- Drie (mogelijk vier) ruime slaapkamers
- Mogelijkheid voor een tweede badkamer
- Energielabel B
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.333
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 479 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 35m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM P 2329
- Oppervlakte 107m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van S. Hartstraat 24 in Zaandam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 477.000 -
535.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van S. Hartstraat 24 in Zaandam ligt tussen de 477.000 en 535.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van S. Hartstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of S. Hartstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-11-2016
Verkocht
03-09-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van S. Hartstraat 24 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,29 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 1,77 km |
Snelweg afrit | 1,81 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.370
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van S. Hartstraat 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus