Huis verkocht onder voorbehoud

134 m2 139 m2 perceel 6 kamers 1989
avatar
Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken
Makelaar
Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken
Huis verkocht onder voorbehoud

Wals 16 1507 TN Zaandam

134 m2 wonen 139 m2 perceel 6 kamers

Vraagprijs € 475.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 499.000 - 541.000 Geschatte woningwaarde

Uitstekend onderhouden, instapklare, zonnige eengezinswoning met ruim dakterras en diepe, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze ruime woning (133 m2) heeft een lichte living met fraaie open keuken, vier slaapkamers, een werkkamer, eigentijds sanitair en veel bergruimte. De woning is centraal gelegen. Een ideale woning voor een gezin!

Over de buurt:
Deze comfortabele woning (1989) is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke buurt Westerwatering. Je woont hier op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Zaandam met zijn vele winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. De supermarkt vind je op loopafstand. Ook kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn lopend te bereiken. Vlakbij huis bevindt zich een speelplaats voor de kinderen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar.

De bushalte staat op een paar minuten lopen, en als je iets verder loopt bereik je het NS-station van Zaandam, met snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam binnen vijf minuten bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de overkapte voordeur bereik je de entree met meterkast. Direct aan je rechterhand bevindt zich een open toegang tot een berging met de aansluitingen voor het witgoed en de garderobe. Verderop in de entree is het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en vloerverwarming te vinden, alsmede de toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de fraaie keuken gesitueerd. De L-vormige keuken met wandkast heeft fronten met een houtlook en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de mooi afgewerkte trap in de woonkamer kom je op de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer te vinden. Een slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een ruime vaste kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een ruime inloopkast. De fraaie eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een ligbad, een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, inbouwspots en een inloopdouche. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik de deze verdieping. Deze heeft aan de voorzijde een ruim, zonnig dakterras waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. De slaap-/werkkamer aan de voorzijde biedt toegang tot dit terras. Verder vind je hier nog twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers die aan de achterzijde van de verdieping zijn gelegen.

Tuin:
De woning heeft een diepe, grotendeels betegelde achtertuin met opgemetselde borders met groene planten. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en een eettafel te plaatsen. De heerlijke, beschutte tuin heeft achterin een ruime, dubbele houten berging met elektra. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Uitstekend onderhouden, instapklare eengezinswoning met zonnig dakterras en diepe tuin
• Ruime, lichte living en fraaie open keuken
• Mooi eigentijds sanitair
• Vier ruime slaapkamers en een werkkamer
• Veel bergruimte
• Energielabel: A
• Gelegen in gewilde, kindvriendelijke buurt
• Op loopafstand van alle voorzieningen
• Op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Zaandam
• Uitstekend OV. Snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem.
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht, afgekocht tot 2038

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1989
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceel 139 m2
  • Inhoud 439 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZAANDAM P 1400
  • Oppervlakte 139m2

Actuele woningwaarde. van Wals 16 in Zaandam

Geschatte woningwaarde
€ 499.000 - 541.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 5.000 (+0.96%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 575.000 (+9.52%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Wals 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Wals 16 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Wals 16 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Zaandam en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

26,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

70/100
Wals 16 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
11 min. lopen
0,86 km
Bushalte
4 min. lopen
0,26 km
Centrum
9 min. fietsen
2,43 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,47km
Supermarkt
9 min. lopen
0,72 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,36 km
Basisonderwijs
10 min. lopen
0,80 km
Voortgezetonderwijs
10 min. lopen
0,80 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Wals 16

1507 TN Zaandam

Buurt.

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 418.565

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

+6.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Wals 16.
Instellingen zijn opgeslagen