Huispedia
130 m2 wonen
117 m2 perceel
5 kamers
B

Mazurka 29

130 m²
117 m²
5 kamers
B
1507 TK Zaandam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.846/m²
Vraagprijs per m²
€ 510K – 572K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2038
Eigendomssituatie
53 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle en ruime gezinswoning met opbouw, zonnige tuin én riant dakterras in geliefd Westerwatering!
In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Westerwatering staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een royaal dakterras van ruim 15 m² op het zuidwesten en een verzorgde achtertuin eveneens gelegen op het zuidwesten. Met circa 130 m² woonoppervlakte op 117 m² eigen grond woon je hier comfortabel, energiezuinig én centraal. De woning is instapklaar en voorzien van energielabel B.
Welkom aan de Mazurka 29 in Zaandam!
Locatie en bereikbaarheid
Westerwatering is een geliefde woonwijk in Zaandam-West met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Natuurgebied het Westzijderveld ligt op loopafstand en scholen, sportclubs en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Het overdekte winkelcentrum biedt alle dagelijkse benodigdheden en ook het NS-station Zaandam is snel bereikbaar.
Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het Stadshart van Zaandam of op het station, waar treinen vertrekken richting Amsterdam, Hoorn en Alkmaar. Met de auto bereik je binnen circa 10 minuten de A8 en de Ring A10 ligt op ongeveer 15 minuten rijden.
Indeling
Begane grond
Via de entree met garderobe, meterkast, modern toilet met wastafelmeubel en trapopgang bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee handige voorraadkasten.
De nette L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een ruime berging met elektra en verwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een recent gerenoveerde vierde slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je via de openslaande deuren directe toegang tot het royale dakterras van ruim 15 m² op het zuidwesten. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig.
Tuin
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt aan een doorgaande weg en is bereikbaar via ruim bemeten dubbele hardhouten deuren. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, deze is voorzien van elektra.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte circa 130 m²
- Perceeloppervlakte 117 m² eigen grond
- Energielabel B
- Vier ruime slaapkamers
- Riant dakterras van ruim 15 m² op het zuidwesten
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Hardhouten kozijnen (geschilderd in 2023)
- Cv-installatie uit 2024 (eigendom)
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2038
- Aanvaarding in overleg
Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Mazurka 29 in Zaandam!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 510.000 - 572.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud
444 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
53 m2
Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.

€ 510.000 – 572.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.154/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aria 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Serenade 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Rapsodie 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15050
€
Hypotheeksom € 540000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 422,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 201,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.717,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 568.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mazurka 29

De WOZ-waarde van Mazurka 29 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mazurka en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Mazurka 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.59 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
  • Zaandam 1.01 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 1.95 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 2.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mazurka 29 in Zaandam ligt tussen de 510.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mazurka. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mazurka 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.