Mazurka 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Welkom aan de Mazurka 29 in Zaandam!
Locatie en bereikbaarheid
Westerwatering is een geliefde woonwijk in Zaandam-West met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Natuurgebied het Westzijderveld ligt op loopafstand en scholen, sportclubs en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Het overdekte winkelcentrum biedt alle dagelijkse benodigdheden en ook het NS-station Zaandam is snel bereikbaar.
Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het Stadshart van Zaandam of op het station, waar treinen vertrekken richting Amsterdam, Hoorn en Alkmaar. Met de auto bereik je binnen circa 10 minuten de A8 en de Ring A10 ligt op ongeveer 15 minuten rijden.
Indeling
Begane grond
Via de entree met garderobe, meterkast, modern toilet met wastafelmeubel en trapopgang bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee handige voorraadkasten.
De nette L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een ruime berging met elektra en verwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een recent gerenoveerde vierde slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je via de openslaande deuren directe toegang tot het royale dakterras van ruim 15 m² op het zuidwesten. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig.
Tuin
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt aan een doorgaande weg en is bereikbaar via ruim bemeten dubbele hardhouten deuren. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, deze is voorzien van elektra.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte circa 130 m²
- Perceeloppervlakte 117 m² eigen grond
- Energielabel B
- Vier ruime slaapkamers
- Riant dakterras van ruim 15 m² op het zuidwesten
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Hardhouten kozijnen (geschilderd in 2023)
- Cv-installatie uit 2024 (eigendom)
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2038
- Aanvaarding in overleg
Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Mazurka 29 in Zaandam!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 500.000
-
29-05-2026 · Adventus MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aria 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Serenade 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Rapsodie 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 568.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mazurka 29 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mazurka en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Mazurka 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.59 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Zaandam 1.01 km · Treinstation
- Koog aan de Zaan 1.95 km · Treinstation
- Zaandam Kogerveld 2.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mazurka 29 in Zaandam ligt tussen de 510.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mazurka. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mazurka 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.