Boschjesstraat 56, Koog aan de Zaan
109 m²
121 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Else Mauhsstraat 1 1507 RZ Zaandam
€ 500.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
470.000
Wonen
112 m2
Perceel
125 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 111,8 m2
• Tuin met veel privacy rondom de woning
• Ruime living met schuifpui naar de tuin
• Royale woonkeuken
• Drie fijne slaapkamers
• Net sanitair met o.a. een ligbad
• Grote bergzolder
• Ruime berging met elektra in de tuin
• Rustig gelegen in ruim opgezette, kindvriendelijke wijk
• Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij
Loop je met ons mee?
We zetten de auto voor de woning en via de stoep en de voortuin bereiken we de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, staand toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een raam en opzij een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich ook de toegang tot de halfopen keukenruimte. Deze ruimte is voorzien van een L-vormige keuken. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Je hebt hier door verschillende raampartijen een mooie lichtinval. De keuken heeft een toegangsdeur tot de tuin.
In de ruime woonkamer is plaats voor een ruime zithoek, een werkplek en een eettafel. Je treft hier ook de open trap naar de eerste verdieping aan. Op de begane grond zijn de muren, plafonds en de vloer keurig afgewerkt.
Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, één slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer, en de derde slaapkamer ligt centraal op de verdieping. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. Op de gang tref je een tochtdeur aan. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegelkast, een staand toilet en een ligbad met douche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier komt het daglicht via een Velux dakraam binnen. Je treft hier bergruimte aan en de cv-installatie.
Tuin:
De woning heeft een voortuin, een zijtuin en een beschutte, deels ommuurde achtertuin met een stenen berging met elektra. De tuin is grotendeels betegeld en afgescheiden met hoge volgroeide heesters en coniferen. Je geniet hier van veel privacy. De tuin is groot genoeg om er een loungeplek te realiseren en een tafel buiten te plaatsen om gezellig in de zomermaanden buiten te eten.
Parkeren:
Je hebt parkeergelegenheid voor de woning en er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze mooie kwadrant woning (1989) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Westerwatering. Aan de overkant van de straat loopt een water. Het Westzijderveld is vlakbij. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum, waar je tal van voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt bevindt zich op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station bevindt zich op korte fietsafstand. Van het station gaan frequente, directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.
Goed om te weten:
• Goed onderhouden, rustig gelegen kwadrant woning met tuin
• Vrij uitzicht
• Energielabel: C
• Centrale ligging in kindvriendelijke omgeving
• Goed openbaar vervoer
• Directe treinverbindingen met Amsterdam en Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.464
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Else Mauhsstraat 1 in Zaandam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 436.000 -
470.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.464/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Else Mauhsstraat 1 in Zaandam ligt tussen de 436.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Else Mauhsstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Else Mauhsstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Else Mauhsstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Else Mauhsstraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 2,08 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.370
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Else Mauhsstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Else Mauhsstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Else Mauhsstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Else Mauhsstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus