Huispedia
108 m2 wonen
131 m2 perceel
5 kamers
C

Ina Dammanstraat 6

108 m²
131 m²
5 kamers
C
1507 PH Zaandam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.583/m²
Vraagprijs per m²
€ 513K – 566K
Huispedia Woningwaarde
57 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nu te koop: een heerlijke, ruime tussenwoning van 108m2 op EIGEN GROND, gelegen aan een autovrij hofje in de wijk Westerwatering, dicht bij het centrum van Zaandam én Amsterdam. De woning is in 2017 praktisch volledig gerenoveerd, heeft vier slaapkamers en een woonkamer met een ruime open keuken en een uitbouw die zorgt voor een fijne verbinding met de groene, zonnige tuin. Naast het woonoppervlak is er nog ongeveer 15m2 extra bergruimte, netjes verwerkt onder de schuine kap. Dit is écht een woning van het kaliber thuiskomen en genieten!
Westerwatering is een ruim opgezette woonwijk in Zaandam met veel eengezinswoningen, groen, speelplaatsen en mooie waterpartijen. De Ina Dammanstraat ligt pal naast het Natura 2000-gebied Westzijderveld met weidse uitzichten en bijzondere flora en fauna, zoals fazanten, vossen, hazen en hermelijnen. Binnen twee minuten lopen ben je bij dit natuurgebied en kun je er heerlijk wandelen, sporten, maar ook varen met je bootje of kano.
Deze ruime, rustig gelegen woning ligt op loopafstand van treinstation Zaandam centraal, meerdere winkelcentra en het centrum van Zaandam met horeca, shops, theater, bioscoop, diverse scholen en nog veel meer.
Op de fiets ben je in een half uurtje op leuke plekken als Amsterdam Westerpark, het Twiske of Spaarnwoude. Met de trein ben je in 12 minuten op Amsterdam CS en met de auto ben je in 10 minuten op de A7, A8 en A10. Parkeren kan in deze wijk gewoon gratis op de naastgelegen straat, die ook via de achtertuin bereikbaar is.
Indeling:
Voortuin, geschikt als tuin of plek voor je fietsen, maar ook als zitje, gelegen aan het autovrije hofje.
Vanuit de voordeur: de entreehal met moderne meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim, licht en open van karakter vanwege de uitbouw en voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Door de lichte openslaande pui met verzonken convector is de woonkamer direct verbonden met de tuin. Achterin de tuin bevindt zich de berging, die ook achterom is te bereiken. Handig voor je fietsen!
In de ochtend kun je al vroeg genieten van het mooie licht en de vogels. De tuin heeft over de hele dag plekken met zon en plekken die beschut zijn. Verder beschikt de tuin over twee mooie catalpa’s, een grote druivenplant, winterharde, groenblijvende planten, een designplantenbak en een mooie plantenkas voor het kweken van kruiden en groenten!
Met de dimbare spotverlichting en de houtkachel creëer je in de woonkamer gemakkelijk meerdere gezellige plekken. De luxe open keuken is voorzien van veel kastruimte met handige laden, een groot, robuust aanrechtblad, voorzien van een royaal gasfornuis en Siemens apparatuur. Verder is er in de woonkamer nog een ruime kast onder de trap.
De eerste etage: overloop en drie ruime slaapkamers, waarvan die aan de tuinzijde met dakkapel. De slaapkamers hebben een doorlopende laminaatvloer. De master bedroom heeft bovendien nog een rolluik met afstandbediening. De mooi afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, designradiator, zwevend toilet, wastafelmeubel en dimbare spotverlichting in het plafond.
Tweede etage: overloop en ruime slaapkamer met twee grote Velux kiepramen. Verder is op de zolderetage ruimte voor de wasmachine, droger, centrale ventilatie en de cv-ketel (2023, met in de woonkamer een Honeywell Home T6, die ook met een app op afstand is te bedienen).
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Rustig gelegen aan een autovrij hofje
- Uitgebouwde woonkamer
- Groene tuin met plantenkas
- Renovatie uitgevoerd in 2017
- Circa 15m2 extra bergruimte onder schuine kap
- Gratis parkeren in de straat
- Oplevering kan snel
Een ruime woning op een rustige, maar centrale locatie, met natuur en stad binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 513.000 - 566.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
57 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-06-2026 · Makelaarsland
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 08-05-2026 · Makelaarsland
    Te koop
  3. 17-06-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.

€ 513.000 – 566.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.991/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Max Havelaa. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Max Havelaa. 82 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Mazurka 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15030
€
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 354,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.617,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ina Dammanstraat 6

De WOZ-waarde van Ina Dammanstraat 6 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ina Dammanstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ina Dammanstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Zaandam 1.32 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 1.81 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 2.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ina Dammanstraat 6 in Zaandam ligt tussen de 513.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ina Dammanstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ina Dammanstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.