Huispedia
117 m2 wonen
119 m2 perceel
5 kamers
A

Hensbroekstraat 20

117 m²
119 m²
5 kamers
A
1507 LJ Zaandam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.701/m²
Vraagprijs per m²
€ 533K – 600K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
(English text below)
Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige woonwijk met VOLLE EIGENDOM (geen erfpacht)!
Aan de Hensbroekstraat 20 in Zaandam staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning (117 m² woonoppervlakte) met maar liefst vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk en biedt alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid en een moderne afwerking.
Duurzaam en energiezuinig wonen
Met energielabel A, 8 zonnepanelen (2023), uitstekende isolatie (dak-, vloer- en grotendeels HR++/triple glas) en een moderne Intergas cv-ketel uit 2021, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Modern en instapklaar
De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Zo zijn de keuken en badkamer beide in 2021 vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker voor direct kokend water. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Ruimte en functionaliteit
Met 5 kamers, waaronder 4 volwaardige slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen, is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de dakkapellen (voorzijde recent geplaatst en achterzijde gerenoveerd met triple glas) is er extra ruimte en licht op de bovenverdiepingen.
Fijne buitenruimte
De verzorgde achtertuin (ca. 54 m²) ligt op het noordwesten en beschikt over een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra.
Pluspunten op een rij:
Volle eigendom (geen erfpacht)
Energielabel A
8 zonnepanelen (2023)
Vloerverwarming begane grond
Kunststof kozijnen
Moderne keuken en badkamer (2021)
4 slaapkamers
Dakkapellen voor en achter
Rustige ligging in woonwijk
Gratis openbaar parkeren
Kortom: een comfortabele, duurzame en instapklare woning op een fijne locatie in Zaandam. Ideaal voor gezinnen die ruimte en gemak zoeken!
------
Move-in ready, energy-efficient family home with 4 bedrooms in a quiet residential area on FREEHOLD LAND (no leasehold)!
Located at Hensbroekstraat 20 in Zaandam, this well-maintained and surprisingly spacious terraced house (117 m² of living space) features no fewer than four bedrooms and a beautifully landscaped rear garden. Situated on a quiet street in a child-friendly neighborhood, the property offers everything you are looking for: comfort, sustainability, and a modern finish.
Sustainable and energy-efficient living
With an energy label A, 8 solar panels (2023), excellent insulation (roof, floor, and mostly HR++/triple glazing), and a modern Intergas boiler from 2021, this home is fully future-proof. The ground floor is also equipped with comfortable underfloor heating.
Modern and move-in ready
In recent years, the property has been updated in key areas. Both the kitchen and bathroom were renovated in 2021. The modern kitchen is fitted with various built-in appliances and a Quooker for instant boiling water. The bathroom features a bathtub, shower, washbasin, and toilet.
Space and functionality
With 5 rooms, including 4 full-sized bedrooms spread across 3 floors, this is an ideal family home. Thanks to the dormer windows (recently installed at the front and renovated at the rear with triple glazing), there is extra space and plenty of natural light on the upper floors.
Pleasant outdoor space
The well-kept rear garden (approx. 54 m²) is northwest-facing and includes a convenient back entrance and a detached stone storage shed with electricity.
Key features at a glance:
Freehold ownership (no leasehold)
Energy label A
8 solar panels (2023)
Underfloor heating on the ground floor
uPVC window frames
Modern kitchen and bathroom (2021)
4 bedrooms
Dormer windows at the front and rear
Quiet residential location
Free public parking
In short: a comfortable, sustainable, and move-in ready home in a pleasant location in Zaandam. Ideal for families looking for space and convenience!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 533.000 - 600.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
392 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
54 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 486
Oppervlakte
119 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. 13-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 533.000 – 600.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.829/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dalerveen 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bennebroeks. 87 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Ruitenveen 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15550
€
Hypotheeksom € 565000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 366,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.634,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 492.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hensbroekstraat 20

De WOZ-waarde van Hensbroekstraat 20 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hensbroekstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Hensbroekstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Koog aan de Zaan 0.88 km · Treinstation
  • Zaandam 1.98 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 2.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hensbroekstraat 20 in Zaandam ligt tussen de 533.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hensbroekstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hensbroekstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.