Vurehout 317, Zaandam
89 m²
3 kamers
2016
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Mahoniehout 388 1507 ED Zaandam
€ 474.000 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 536.000 -
610.000
Wonen
106 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WONEN ALS EEN ZAANSE HELD!
Kom je langs waaien?
Zaterdag 6 april van 11.00 tot 13.00 uur staan de deuren van de bouwplaats wagenwijd open bij De Zaanse Helden tijdens de NVM Open Huizen Dag*.
Met als hoogtepunt de kans om vanuit de 7e verdieping alvast het prachtige uitzicht op de historische molen De Held Jozua en het Zaanse Slagenlandschap te ervaren.
Wat een rust en ruimte en dat op een steenworp afstand van het stadshart van Zaandam en op nog geen 15 minuten van Amsterdam CS. Kom je ook?
Met nog minder dan een jaar bouwtijd kun je hier volgend jaar al wonen.
Inmiddels is 85% verkocht. Dus alle reden om erbij te zijn!
85% Verkocht! Prognose oplevering 1e kwartaal 2025
WOONGEBOUW DE RUYTER
Wakker worden aan het water en vanaf het balkon erboven genieten van de ondergaande zon. Vanuit de waterwoningen heb je een prachtig uitzicht op de historische molen De Held Jozua. Het daglicht valt binnen via de verdiepingshoge ramen. Hier ontsnapt niets aan het oog: de molen, de levendigheid op straat, het water met de watervogels en wuivend riet. Op het terras aan het water bij je slaapkamer of het ruime balkon van de woonkamer zit je er middenin.
En binnen één minuut ben je in de overdekte parkeergarage en de gemeenschappelijke tuin.
De waterwoningen in het gebouw De Ruyter verdeeld over twee verdiepingen en met een verrassende plattegrond met beneden slapen en boven wonen
3-KAMERWATERWONING
Deze waterwoning is echt iets bijzonders. Met een woonoppervlakte van 106 m2 is het heerlijk ruim. Beneden liggen de slaapkamers en boven de woonkamer met open keuken. Zo beleef je beneden sterk de ligging aan het water en boven heb je vrij uitzicht.
BIJZONDERHEDEN BOUWNUMMER 388
• Duurzaam en gasloos
• Aan het water
• Heerlijk ruime woonkamer met open keuken op eerste verdieping
• Veel daglicht en wijds uitzicht op het water dankzij de verdiepingshoge ramen
• 2 slaapkamers op begane grond met steiger aan het water
• Privé buitenruimtes met vlonder aan het water en een ruim balkon op de 1e verdieping
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
• Verplichte afname (overdekte) parkeerplaats, de genoemde prijs is exclusief parkeerplaats
De woningen van De Zaanse Helden zijn uiterst duurzaam. Zo geniet je van een relatief lage energierekening en tegelijkertijd van maximaal comfort. Een duurzame waterpomp in combinatie met zonnepanelen zorgt namelijk niet alleen voor warm (tap) water, maar ook vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer.
KIJK VOOR DE BESCHIKBAARHEID OP DE PROJECTWEBSITE VAN DE ZAANSE HELDEN
Ga naar de woningzoeker op de projectwebsite om je te oriënteren op bouwnummers naar jouw smaak! Wie weet woon je straks in een woning van de De Zaanse Helden.
DE ZAANSE HELDEN
Stedelijk wonen tussen de stad met al haar voorzieningen en het oer-Hollandse slagenlandschap. De Zaanse Helden ligt net boven Amsterdam, dichtbij het station en in hartje Zaandam. Op de kop van dit gebied staan onze drie Zaanse Helden: De Groene Jager, De Ruyter en De Zeven Gebroeders. Stads, stoer met een randje folklore.
Midden in de natuur, maar ook dicht bij het stadshart. De Zaanse Helden biedt meer dan alleen een woonplek. Met allerlei faciliteiten in de buurt, is er van alles te beleven om fijn te leven. Van shoppen op loopafstand tot zorgfaciliteiten aan huis. Liever even de natuur in om te ontspannen? Geniet van het natuurlijke daklandschap of wandel via de brugverbinding naar het Molenpark. Het groene en waterrijke buitengebied van de Zaanstad is jouw achtertuin!
De Zaanse Helden: Love the city, feel the nature!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 474.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.472
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2022
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 555 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in het centrum, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mahoniehout 388 in Zaandam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 536.000 -
610.000
+5.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 474.000
€ 4.472/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mahoniehout 388 in Zaandam ligt tussen de 536.000 en 610.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 474.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mahoniehout 388.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mahoniehout 388 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Terug op de markt
€ 474.000
Door makelaar
30-08-2023
Te koop
28-12-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mahoniehout 388 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mahoniehout 388 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mahoniehout 388 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,02 km |
| Snelweg afrit | 2,04 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.165
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mahoniehout 388.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mahoniehout 388 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mahoniehout 388 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mahoniehout 388 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus