Vurehout 20-F 1507 EC Zaandam

73 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.955 /mnd
7 m²
Buitenruimte
€ 448.000 – 520.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 52 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ENGLISH BELOW

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Geef aub. een korte bio / profiel tijdens het reageren.

Modern 3-kamerappartement in Zaandam – centraal gelegen, energiezuinig en instapklaar. In het kleinschalige en karakteristieke appartementencomplex Fier Zaans bieden wij een modern 3-kamerappartement (ca. 73 m2) te huur aan, gelegen op de eerste verdieping. Het complex is uitgevoerd in authentieke Zaanse stijl, herkenbaar aan de groen-witte gevels en markante kapvormen.

U woont hier in een verzorgde woonomgeving met aandacht voor comfort en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de woning eenvoudig bereikbaar is.
De locatie is gunstig: NS-station Zaandam ligt op circa 2 minuten loopafstand. Amsterdam Centraal is per trein in ongeveer 12 minuten bereikbaar en Schiphol in circa 25 minuten. Daarmee combineert u comfortabel wonen in Zaandam met snelle verbindingen naar Amsterdam en de luchthaven.

Indeling en afwerking
Lichte woonkamer met open keuken
Moderne keuken, uitgerust met:
Grote koelkast
Aparte vriezer
Vaatwasmachine
Inductiekookplaat
Natuurstenen werkblad
Apothekerskast
Twee volwaardige slaapkamers
Moderne badkamer met inloopdouche
Separaat toilet
Vloerverwarming in het gehele appartement
Aparte was/bergruimte voor wasmachine en droger en voorraad
Aparte buitenruimte, geschikt voor het plaatsen van een loungeset
Eigen, afsluitbare berging in de onderbouw met elektra, geschikt voor een scooter of (elektrische) fiets
Energieklasse A

Optioneel parkeervergunning: € 114 per jaar.

Locatie
Station Zaandam op slechts 2 minuten lopen
12 minuten naar Amsterdam Centraal
25 minuten naar Schiphol
Centrum Zaandam op 4 minuten lopen
Rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Wijk in ontwikkeling
De omgeving rond Fier Zaans maakt onderdeel uit van een groter stedelijk ontwikkelgebied in Zaandam. Diverse nieuwbouw- en gebiedsprojecten dragen eraan bij dat de wijk zich de komende jaren verder moderniseert en aan aantrekkelijkheid wint.

Samenvatting
Dit appartement combineert een moderne afwerking, energiezuinig wooncomfort en een functionele indeling met een centrale ligging. Het kleinschalige complex met Zaanse uitstraling, de aanwezige buitenruimte, lift en de ruime, afsluitbare berging maken het geheel tot een compleet en aantrekkelijk huurappartement in Zaandam.

--
ENGLISH

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Deposit 2 months. Please provide a brief bio or profile when responding.

Modern 3-room apartment in Zaandam – centrally located, energy-efficient, and move-in ready. Located within the small-scale and distinctive apartment complex *Fier Zaans*, we are offering a modern 3-room apartment (approx. 73 m2) for rent, situated on the first floor. The complex is designed in the authentic Zaans architectural style, recognizable by its green-and-white facades and striking rooflines.

Here, you will reside in a well-maintained residential environment that prioritizes both comfort and sustainability. The building features an elevator, ensuring easy access to the apartment.
The location is highly convenient: Zaandam train station is just a two-minute walk away. Amsterdam Central Station can be reached by train in approximately 12 minutes, and Schiphol Airport in about 25 minutes. This allows you to combine comfortable living in Zaandam with rapid connections to Amsterdam and the airport.

Layout and Finishes
Bright living room with an open-plan kitchen
Modern kitchen, equipped with:
Large refrigerator
Separate freezer
Dishwasher
Induction hob
Natural stone countertop
Pull-out larder unit
Two full-sized bedrooms
Modern bathroom with a walk-in shower
Separate toilet
Underfloor heating throughout the entire apartment
Separate laundry/storage room for a washer, dryer, and general storage
Private outdoor space, suitable for placing a lounge set
Private, lockable storage unit in the basement, suitable for a scooter or (electric) bicycle
Energy Efficiency Class A

Optional parking permit: €114 per year.

Location
Zaandam Station is just a 2-minute walk away
12 minutes to Amsterdam Central Station
25 minutes to Schiphol Airport
Zaandam city center is a 4-minute walk away
A quiet, leafy residential area with all amenities within easy reach
A Neighborhood in Development
The area surrounding Fier Zaans forms part of a larger urban development zone in Zaandam. Various new construction and area development projects are contributing to the neighborhood's continued modernization and growing appeal over the coming years.

Summary
This apartment combines modern finishes, energy-efficient living comfort, and a functional layout with a central location. The small-scale complex—featuring a distinctive Zaans architectural style—along with the private outdoor space, elevator, and spacious, lockable storage unit, make this a complete and highly attractive rental apartment in Zaandam.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vurehout 20-F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 448.000 – 520.000
Woningwaarde
+2.54%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 485.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13930
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 381,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1004,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Vurehout 20-F

De WOZ-waarde van Vurehout 20-F is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vurehout en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vurehout 20-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vurehout 20-F is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuw West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Zaandam 0.37 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 2.02 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 2.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 559.556
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.75%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vurehout 20-F in Zaandam ligt tussen de 448.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vurehout. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vurehout 20-F? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Vurehout 20-F en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Vurehout 20-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus