1506 XL Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ooievaarstraat in Zaandam ligt dit bijzondere appartement. Ooievaarstraat 49-A heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ooievaarstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Ooievaarstraat 49-A is gelegen in de fraaie buurt Zaandam West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ooievaarstraat 49-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Ooievaarstraat 49-A is 277.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooievaarstraat en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Ooievaarstraat 49-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ooievaarstraat 49-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Valkstraat 25-B
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Langestraat 96-A
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Provinciale. 188-U
46 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Provinciale. 190-E
47 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Provinciale. 192-E
47 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Provinciale. 192-F
47 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Provinciale. 190-R
47 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Provinciale. 190-F
47 m² · kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Provinciale. 188-V
47 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Provinciale. 188-G
46 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Ooievaarstraat 49-A nu tussen € 247.000 en € 287.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ooievaarstraat 49-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
