Huispedia
113 m2 wonen
132 m2 perceel
5 kamers
B

Marga Klompéstraat 11

113 m²
132 m²
5 kamers
B
1506 WH Zaandam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 469.000
€ 4.150/m²
Vraagprijs per m²
€ 419K – 467K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime drive-in woning met inpandige garage, vier slaapkamers en zonnige voortuin op het zuiden – op loopafstand van het centrum en station!
Op een rustige locatie, op steenworp afstand van het bruisende centrum en het NS-station van Zaandam, ligt deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning. Deze drive-in woning biedt met circa 113 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een inpandige garage een ideale combinatie van wonen(, eventueel werken) en gemak.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in een royale hal die toegang biedt tot de inpandige garage, een multifunctionele kamer en de wasruimte. Deze kamer is uitermate geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte aan huis. De opzet maakt deze woning bij uitstek geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Eerste verdieping
Hier bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt een fijne plek om te koken en samen te zijn. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping vind je nog drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche en wastafel.
De woning beschikt over een ruime voortuin van circa 49 m², gelegen op het zuiden. Door een omsloten deel van beukenhagen geniet je volop van de zon en heb je een fijne plek om buiten te zitten.
De inpandige garage met elektrische deur en elektra biedt volop mogelijkheden: parkeren, opslag of hobbyruimte. Daarnaast is parkeren op eigen terrein mogelijk.
De woning ligt in de geliefde Spoorbuurt: een centrale en levendige woonomgeving. Het NS-station van Zaandam ligt op loopafstand en brengt je in circa 15 minuten naar Amsterdam. Ook winkels, horeca, het Zaantheater en de bioscoop bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto ben je bovendien zo op de A7, A8 en A10.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 113 m²
Perceeloppervlakte 132 m² (eigen grond!)
Inhoud ca. 457 m³
Vier slaapkamers
Drive-in woning met multifunctionele begane grond
Inpandige garage met elektrische deur
Zonnige voortuin op het zuiden (ca. 49 m²)
Energielabel B
Volledig geïsoleerd
Volledige dakbedekking vervangen in 2025
CV-ketel (Atag, 2011, eigendom)
Bouwjaar 1993
Vaste notaris: Dijkhuis te Koog aan de Zaan
Aanvaarding in overleg
Kortom: een verrassend ruime en flexibel in te delen woning op een toplocatie. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 419.000 - 467.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1993
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
457 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum
Tuin
49 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 10902
Oppervlakte
132 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 469.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 13-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 419.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.912/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vurehout 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Gerda Braut. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Herengracht 108 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 160,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.590,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 452.000.

WOZ Marga Klompéstraat 11

De WOZ-waarde van Marga Klompéstraat 11 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marga Klompéstraat en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Marga Klompéstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zaandam West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zaandam West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Weinig groen
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Zaandam 0.44 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 1.72 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 1.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marga Klompéstraat 11 in Zaandam ligt tussen de 419.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marga Klompéstraat. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marga Klompéstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.