logo Huispedia

€ 450.000 k.k. (€ 4.369/m²)

Laag in de markt
Onder bod

Tuinstraat 70 1506 VZ Zaandam

€ 450.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 469.000 - 519.000
Wonen 103 m2
Perceel 148 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Prachtig gelegen vrijstaande jaren 30 woning met voor- en achtertuin aan een rustige doodlopende straat in Zaandam. De locatie is perfect met het Volkspark op korte afstand en natuurlijk op loopafstand van het centrum van Zaandam. Wat wil je nog meer! Het glas-in-lood is behouden gebleven en komt op diverse plekken in de woning terug. De woning heeft een fantastische woonkeuken aan de achterzijde. De woonkamer aan de voorzijde is opgedeeld in een zitgedeelte en een thuiswerkplek.

Gelegen in het historische deel van Zaandam met oa de Bullekerk voor diverse evenementen, de Verkadefabriek met een traiteur, bakker, een koffiezaakje en een restaurant en de statige panden aan de Westzijde. Op loopafstand treft u een winkelcentrum waar u terecht kunt voor de diverse dagelijkse boodschappen. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn eveneens in de wijk te vinden. Ook voor forenzen is de ligging ideaal. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de A7, met aansluitingen naar de A8 en A10. Ten slotte fietst u in ongeveer 5 minuten naar het NS-station Zaandam.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze zeer fraaie woning!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, opstelling van de koelkast en de vriezer en toilet. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met houtkachel. De zonnige woonkeuken heeft een landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin. De woonkeuken leent zich perfect om heerlijk te dineren. De vele originele details maken het een knusse en zeer aangename leefomgeving.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ouderslaapkamer met een vaste kast aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich 2 kinderslaapkamers. De goed onderhouden badkamer biedt ruimte aan een douche, ligbad, dubbele wastafel en een Frans toilet.
Zolder:
Via een vlizotrap is toegang tot de zolder met stahoogte. U treft hier de cv-ketel. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag.

• Woonoppervlak 103 m2, berging 12 m2 en kaveloppervlak 148 m2, EIGEN GROND, bouwjaar 1936;
• De woonkamer en keuken zijn v.v. een Merbau parketvloer en een plankenvloer;
• De badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming;
• De woning heeft een houten berging. De achtertuin is maar liefst 7 meter breed op het noordwesten gelegen. U kunt hier de hele dag van de zon genieten;
• Cv-ketel Intergas 2022;
• De keuken is v.v. een granieten aanrechtblad, vaatwasser, gaskookplaat en een combimagnetron;
• Oplevering in overleg.

De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Inhoud 379 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 34m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinstraat 70 in Zaandam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 469.000 - 519.000
+5.68% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 4.369/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tuinstraat 70 in Zaandam ligt tussen de 469.000 en 519.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinstraat 70.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Reigerstraat 35
Reigerstraat 35 Zaandam
69%
85 m² -18 m²
109 m² -39 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marga Klompéstraat 9
Marga Klomp. 9 Zaandam
74%
112 m² +9 m²
130 m² -18 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Valkstraat 26
Valkstraat 26 Zaandam
80%
94 m² -9 m²
97 m² -51 m²
vrijstaande woning
€ 289.500
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
Valkstraat 1
Valkstraat 1 Zaandam
78%
130 m² +27 m²
178 m² +30 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tuinstraat 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
€ 450.000
Adriaanssen makelaardij
12-04-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
04-03-2017
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tuinstraat 70 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinstraat 70 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,59 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 1,62 km
Snelweg afrit 1,50 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 453.595

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinstraat 70.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinstraat 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinstraat 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tuinstraat 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus