1506 TP Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Timmerrak in Zaandam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Timmerrak 85 heeft een woonoppervlakte van 147 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 28 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Timmerrak.
Uniek wonen in Zaandam, dan ben je hier aan het juiste adres. Timmerrak 85 is gelegen in de leuke buurt Oude Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Timmerrak 85 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Timmerrak 85 is 109.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 81.9% lager dan de realistische woningwaarde van Timmerrak 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Timmerrak 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Vinkenstraat 80-A
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 485.000
Justpier 90
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Justpier 94
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 600.000
Hermitage 115
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 629.000
Smidspad 5
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 589.000
Hermitage 109
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 465.000
Ankersmidpl. 55
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 550.000
Hermitage 114
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 550.000
Hermitage 81
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 495.000
Ankersmidpl. 59
106 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Timmerrak 85 nu tussen € 557.000 en € 647.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Timmerrak 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
