Hazepad 35, Zaandam
75 m²
3 kamers
1987
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Jacob Cornelisz van Oostsanenhof 33 1506 JZ Zaandam
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
564.000
Wonen
86 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geweldig licht 3-kamer hoekappartement met groen uitzicht op steenworp afstand van centrum Zaandam! Het appartement is gebouwd in 2004 en heeft daardoor een uitstekende bouwkwaliteit, goede isolatievoorzieningen en een gunstig energielabel A. De woonkamer is lekker ruim en heeft rondom veel ramen. De keuken bevindt zich tussen de woon- en de eetkamer. De keuken is vernieuwd in 2012 en voorziet in diverse apparatuur. Op deze verdieping bevindt zich een slaap-/werkkamer, een inpandige bergruimte alsmede het toilet. De entree van het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en biedt plaats aan een ruime masterbedroom alsmede de badkamer, welke is v.v. een inloopdouche en een wastafel. Het appartement is goed afgewerkt en altijd keurig bewoond, dat is duidelijk te zien! In de onderbouw bevindt zich de fietsenberging. De ligging van het complex is perfect, met de uitvalswegen A7 en A8 op korte afstand. De winkels en restaurants in het centrum van Zaandam zijn op korte afstand gelegen en er zijn 3 NS-stations voorhanden voor een snelle bereikbaarheid met openbaar vervoer. Enthousiast geworden van dit appartement? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging!
LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het appartementencomplex heeft een uitstekende ligging in een groene omgeving in het centrum van Zaandam. Rondom het complex is thans ruime gratis parkeergelegenheid. Vanaf het complex wandel je zo via de Westzijde naar de winkels in het centrum van Zaandam. Het centrum van Zaandam is de afgelopen jaren flink herontwikkeld waardoor het een ideale plek is voor een avondje bioscoop bij Pathe, een avondje theater in het Zaantheater of gewoon lekker dineren op de Dam in 1 van de restaurants aldaar. Het NS-station Zaandam heeft diverse trein- en busverbindingen, tevens is het NS-station Kogerveld op korte afstand gelegen! Op korte afstand vind je de bushalte waardoor je eigenlijk geen auto nodig hebt. Mocht dat wel zo zijn, dan zijn de uitvalswegen A7 en A8 op zeer korte afstand gelegen waardoor zowel Amsterdam, Purmerend, Alkmaar, Beverwijk en Haarlem snel bereikbaar.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Romanium’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Pilaster VVE Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. Het complex is in 2004 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 103/7.192-ste gedeelte uit in de gemeenschap en de berging het 6/7.192e gedeelte, de servicekosten bedragen € 143,- per maand. Het complex wordt wekelijk schoongemaakt, er is een gemeenschappelijke tuin en het gebouw is in 2024 aan de buitenzijde geschilderd. Ook heeft de VVE zonnepanelen geplaatst ten behoeve van het algemene elektraverbruik.
EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86 m².
• Externe bergruimte: ca. 5 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 283 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2004
• Royaal appartement gelegen op de begane grond en 1e verdieping
• Heerlijk licht appartement dankzij hoekligging met veel ramen
• Uitstekende ligging, op korte afstand van centrum Zaandam
• Volledig geïsoleerd, gunstig energielabel A
• CV-installatie Intergas 2004
• MV-box vervangen 2023
• Keukenapparatuur vervangen: oven (2021), vaatwasser (2024) en afzuigkap (2023)
• Alle voorzieningen op korte afstand aanwezig
• Gemeenschappelijke tuin, actieve Vereniging van Eigenaren
• Complex v.v. zonnepanelen ten behoeve van liften en algemene verlichting
• Parkeren op basis van vrij parkeren, groot parkeerterrein aanwezig voor het complex
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 283 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 143 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob Cornelisz van Oostsanenhof 33 in Zaandam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 510.000 -
564.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.070/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacob Cornelisz van Oostsanenhof 33 in Zaandam ligt tussen de 510.000 en 564.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob Cornelisz van Oostsanenhof 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacob Cornelisz van Oostsanenhof 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacob Cornelisz van Oostsanenhof 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacob Cornelisz van Oostsanenhof 33 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob Cornelisz van Oostsanenhof 33 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,80 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,67 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.595
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacob Cornelisz van Oostsanenhof 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Cornelisz van Oostsanenhof 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Cornelisz van Oostsanenhof 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jacob Cornelisz van Oostsanenhof 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus