Vurehout 317, Zaandam
89 m²
3 kamers
2016
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
De Gashouder 23 1506 GW Zaandam
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 567.000 -
667.000
Wonen
93 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelijkvloers wonen aan de zonkant van De Industrieel, een fantastisch en duurzaam appartementengebouw aan de Zaan. Dit hoekappartement van ca. 93 m² is gesitueerd op de derde woonlaag en biedt fraai uitzicht naar de Zaan, de recent aangelegde tuin en de Westzijde. Het appartement is reeds voorzien van een keuken, een moderne badkamer en toiletruimte en een fraaie vloerafwerking waardoor je al snel kan verhuizen. Dankzij de ligging aan de zuidwestkant zijn het appartement en het ruime balkon heel licht en zonnig. Het appartement is gasloos, heel energiezuinig, is geheel voorzien van vloerverwarming en een eigen warmtepomp.
Het duurzame appartement (type De Branderij) biedt u de mogelijkheid om nieuwbouw te kopen met een snelle oplevering. Het gebouw is gesitueerd bovenop een half-verdiepte parkeergarage met bergingen. Het industriële karakter wordt versterkt door zorgvuldig gepositioneerde grote balkons aan de gevel. De kleurstelling van de gevelopeningen is warm donker en verwijst met haar detaillering naar het industriële verleden van de locatie, want voorheen stond er een gasfabriek op deze prachtige plek aan de Zaan. Dit appartement beschikt over een eigen fietsenberging in de stallingsgarage.
Het appartementencomplex staat aan de Westzijde, ten hoogte van de Prins Bernhardbrug en de Vincent van Goghweg. Om te sporten hoef je alleen de straat over te steken en iets verder aan de Westzijde is een grote supermarkt. Met de fiets zijn het treinstation en het centrum met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden goed bereikbaar. Nog een voordeel, met de auto is het maar 600 meter naar de A7 richting Purmerend, Amsterdam-Noord en de Ring A10.
Indeling:
Appartementengebouw:
De Industrieel is een stijlvol appartementengebouw met veel comfort en lichtinval. In de half verdiepte stallingsgarage bevindt zich de eigen (fietsen)berging en de centrale entree is voorzien van een video-intercom aan de buitenzijde van het gebouw en camerabeveiliging in de hal. Erg handig; de binnendeuren zijn met een druk op de knop te openen. Met de trap en lift ben je als snel op de derde woonlaag, daar dit hoekappartement gesitueerd is.
Appartement:
Aan het einde van de galerij is de voordeur van dit fraaie hoekappartement. Hierdoor is er veel privacy, want er zijn geen kamers die aan de galerij grenzen. Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer met open keuken, een van de slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de badkamer te bereiken. In bijna het hele appartement ligt een visgraatvloer met vloerverwarming en de muren kun je naar eigen smaak gaan schilderen of voorzien van behang.
De woonkamer met open keuken is een grote leefruimte met ramen tot vloerhoogte aan twee zijden. Een grote deur geeft toegang tot het balkon en dankzij de ligging aan de zuidwestkant is de woonkamer heerlijk licht. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een brede inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, een combi-oven en een koelkast.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waardoor het ook een fijn thuis is voor een gezin. De hoofdslaapkamer, te bereiken vanuit de woonkamer, heeft lichtinval aan twee zijden en is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en een garderobekast.
De moderne badkamer met marmerlook tegels is ingedeeld met een vrijstaand bad, inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een spiegelkast. Aan de overzijde van de hal, naast de berging/technische ruimte, bevindt zich de separate toiletruimte met fonteintje.
Balkon:
Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt, is het ca. 10 m² grote balkon op het zuidwesten. Aan de linkerzijde kijk je naar de Zaan met prachtige bebouwing aan de Oostzijde en aan de rechterzijde is de Westzijde met typische Zaanse huizen en een sportschool. Het recent aangelegde buitenterrein tussen de gebouwen van De Industrieel zal in de komende jaren transformeren in een oase van groen.
Omgeving:
De ligging ten opzichte van Zaandam en Koog aan de Zaan maakt dit appartement tot een fantastische plek om te wonen. Alle voorzieningen zijn op fietsafstand, maar met een bushalte voor de deur weet je zeker dat het centrum en het treinstation binnen handbereik zijn. Met de auto is Purmerend iets meer dan 10 kilometer rijden en na een kwartier rij je op de Ring A10 bij Amsterdam. En Schiphol? Ongeveer 20 minuten met de auto!
Parkeren:
Aan de overzijde van het gebouw is een parkeerterrein gerealiseerd, waar je de auto kan parkeren.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 93 m²
- Het appartementengebouw staat op eigen grond
- Duurzaam appartement met een warmtepomp, vloerverwarming, uitstekende isolatie en balansventilatie
- Op het dak van het appartementengebouw liggen zonnepanelen (gemeenschappelijk)
- Buitenkozijnen, -ramen en deuren zijn voorzien van extra isolerende triple beglazing
- Binnentuin met steiger aan de Zaan
- VvE bijdrage € 123,44,- per maand
- Woningborg-certificaat
- Energielabel A+++
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 567.000 - 667.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 308 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Gashouder 23 in Zaandam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 567.000 -
667.000
+5.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.108/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Gashouder 23 in Zaandam ligt tussen de 567.000 en 667.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Gashouder 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Gashouder 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Gashouder 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Gashouder 23 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Gashouder 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,67 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 0,61 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.834
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Gashouder 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Gashouder 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Gashouder 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Gashouder 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus