Kervelstraat 263, Krommenie
194 m²
4 kamers
2005
€ 995.000
Laag in de markt
Westzijde 272-N 1506 GJ Zaandam
€ 899.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.031.000 -
1.128.000
Wonen
179 m2
Balkon
45 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Weelde aan de Westzijde in Zaandam
DIT FANTASTISCHE PENTHOUSE met lichte living, leefkeuken plus een volledige tweede keuken en badkamer op de bovenverdieping staat in alle opzichten garant voor een optimum in comfortabel én royaal wonen. Twee etages puur woongenot, met elk een eigen buitenruimte waarvandaan de blik zich richt op zowel het tableau vivant van de Zaan als naar de bouwhistorie van Zaandam. De hoofdslaapkamer kijkt uit op de kleurrijke Zaandamse skyline, met daarachter de torens van Amsterdam. Trouwens, de hiernaast gelegen als walk-in-closet gebruikte kamer heeft dat ook...
Dit vierkamer penthouse van bijna honderdtachtig vierkante meter woonplezier bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een van de appartementsgebouwen in De Industrieel. Deze prestigieuze nieuwbouwontwikkeling aan de westelijke Zaanoever is nog maar twee jaar geleden opgeleverd. De nieuwste isolatienormen, dito installaties, waaronder vloerverwarming middels een lucht warmtepomp en elektriciteit met behulp van zonnepanelen, plus de individuele warmte-terugwin (WTW) brachten deze woning al naar een begeerlijk energielabel A+++. De lat lag dus al hoog. Bij de afwerking en inrichting is echter een zelfs voor ons als doorgewinterde makelaars nieuw niveau aan luxe bereikt.
Ingenieuze domotica waaronder airconditioning in verschillende ruimtes dient enerzijds het gemak van de bewoners en denkt aan de andere kant mee in efficiënt energiegebruik. De open keuken ademt maatwerk, met greeploze fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder zowel een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigfunctie en een Quooker. De met fraai visgraat belegde pvc-vloeren vormen tevens de warmtebron van dit tweelaagse penthouse, de wanden zijn strak en stralend wit gestuct. Matzwart, roestvast staal, pvc houtnerf en marmer zijn volledig met elkaar in harmonie, beschenen door de strategisch geplaatste inbouwleds. Dubbele openslaande deuren en vrijwel gevelhoge raampartijen met kiep- en draaifunctie zorgen voor licht en lucht. De woonverdieping, op de derde etage van het gebouw, bereikt een nieuwe high door achter de met dubbele wastafel en inloopdouche uitgeruste badkamer een infrarood sauna te plaatsen. Ontspanning verzekerd.
De topverdieping is nog iets groter dan de leeflaag eronder en kenmerkt zich door het lichte afschot van het dak. Nu is het gemak gericht op het gigantische dakterras met zicht op de Zaan. Hier stijgt de bewoner boven alles uit, ook qua wooncomfort want de aangrenzende binnenruimte is van slaapkamer omgebouwd tot een tweede keuken, compleet met inductie kookplaat. De op deze etage gelegen tweede badkamer, met inloopdouche, wastafel en wandcloset is qua uitstraling van hetzelfde kaliber als een verdieping lager. De grote overloopruimte leent zich uitstekend voor werk, gamen, hometrainen of de yogamat uitrollen. De T-vormige slaapkamer heeft twee nissen onder het dakafschot en rechte wanden richting de vrijwel glazen pui van de dakopbouw. Deze verdieping is uitstekend geschikt om teens en twens meer zelfstandigheid te geven, de au pair van de kleintjes in te laten wonen, inwonende zorg te ontvangen, mantelzorg te geven, of verre familie en vrienden een luxe logeerplek te bieden.
Dit penthouse is af. Vrijwel nieuw en meer dan compleet. Luxe afgewerkt en toegerust met geavanceerde apparatuur en installaties. Klimaat- en toekomstbestendig. Onbetaalbaar in de hoofdstad. Een kwartier verderop ineens binnen bereik. Wij leiden u heel graag rond!
Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Binnendoor naar separate L-vormige berging en parkeergarage met eigen plek, voorzien van laadmogelijkheid elektrische auto.
3e etage: gemeenschappelijke hal. Entree appartement. Hal met schoonloopmat. Vloer als warmtebron. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Meterkast. Technische ruimte met installaties (WTW en mechanische ventilatie) en aansluitingen wasmachine en -droger. Betegelde badkamer met brede nis met inloopdouche, voorzien van plafond ingebouwde regendouche en glazen spatdeur, en dubbele wastafel met ladenmeubel. Tevens heeft de badkamer een infrarood sauna. Visgraat pvc vloeren, drempelloos doorlopend tussen loop- en leefvertrekken. Hoofdslaapkamer met dubbele lichtinval via manshoge raampartijen met kiep-/ draairamen. Walk-in-closet (mogelijkheid werkkamer of tweede slaapkamer), met dito manshoge raampartij. Diepe bergkast. Geheel over de woningbreedte uitgestrekte woonkamer met trapopgang naar volgende etage. Dubbele opendraaiende deuren met transparant Frans balkon en dubbele opensláánde deuren naar buitenruimte 1 (9 m2). Open keuken, maatwerk wall-to-wall, voorzien van hoogwaardige apparatuur en matzwarte, greeploze ladenfronten. dekton werkblad, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en geborsteld stalen spoeldeel met Quooker. Ingebouwde stoom-oven, magnetron, warmhoudlade, coffeemaker, koelkast,dubbele dubbele vriezer en vaatwasser.
4e etage: eveneens belegd met verwarmde pvc-visgraatvloer: royale overloop, met kasten achter het knieschot. Tweede, eveneens geheel betegelde, badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet (wandcloset). 3e Slaapkamer met nissen onder het dakafschot en brede dakopbouw met manshoge raampartij. 4e Vertrek met greeploze keuken in wandopstelling, voorzien van spoeldeel en inductiekookplaat en koelkast. Openslaande deur in vrijwel geheel glazen pui naar groot dakterras (36 m2) met zicht op de Zaan en gericht op het zonnige zuiden.
Zaandam ligt op slechts een paar minuten sturen van de Amsterdamse ring A10. De Westzijde markeert de glorieuze tijd aan de Zaan. Koopmanshuizen en villa's zijn gerenoveerd, monumentale fabrieken getransformeerd en bij dit proces openvallende locaties opnieuw ontwikkeld. De Industrieel is één van de meest prestigieuze nieuwbouwprojecten van de laatste vijf jaar, waarbij appartementen, stadswoningen en vooral de paar penthouses ook het hogere segment bedienen. De wandeling door het fotogenieke, veelbesproken Stadshart met de waterpartijen en gevarieerde gevels leidt al snel naar het NS-station. Hiervandaan vertrekt elke vijf minuten een Intercity richting Amsterdam, Alkmaar of Hoorn.
Zaandam is al ruim een decennium onvervaard en onstuitbaar in opmars. Als directe buurgemeente van Amsterdam wijkt nu ook de wat meer verwende eigenaar uit naar de Zaanstreek. Want hier is immers ook alles voorhanden wat het leven praktisch, gezellig, lekker en leuk maakt. Plus een flinke portie cultuur en nog meer natuur.
Bijzonderheden:
- PENTHOUSE MET INPANDIGE PARKEERPLAATS EN ZAANZICHT;
- woonoppervlakte 179 m2;
- inhoud 591 m3;
- berging (22 m2!) en eigen parkeerplaats (met laadmogelijkheid) in garage;
- gezonde en actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 296,=;
- bouwjaar 2021, lucht warmtepomp, HR+++ triple beglazing, energielabel A+++;
- dakterras (36 m2) op het zuiden en balkon (9 m2) met zowel Zaan- als stadszicht;
- zelfstandige inwoning mogelijk (au pair, mantelzorg etc) door 2e badkamer en 2e keuken;
- aanvaarding in overleg.
Opulence on the West side in Zaandam
THIS FANTASTIC PENTHOUSE with bright living room, kitchen plus an upper floor fully equipped with a second kitchen and bathroom guarantees an optimum in comfortable and spacious living in every aspect. Two floors of pure living pleasure, each with its own outdoor space from which the view focuses on both the tableau vivant of the Zaan and the building history of Zaandam. The master bedroom overlooks the colorful Zaandam skyline, with the towers of Amsterdam behind it. By the way, the room next door used as a walk-in closet has that too...
This four-room penthouse of almost one hundred and eighty square meters of living pleasure is located on the top two floors of one of the apartment buildings in De Industrieel. This prestigious new-build development on the western Zaanwatercourse was only completed two years ago. The latest insulation standards and installations, including underfloor heating by means of an air heat pump and electricity by means of solar panels, plus the individual heat recovery (WTW) have already brought this house to a desirable energy label A+++. So the bar was already high. However, the finishing and furnishing have reached a new level of luxury, even for us as experienced real estate agents.
Ingenious home automation, including air conditioning in various rooms, serves the convenience of the residents on the one hand and contributes to efficient energy use on the other. The open kitchen breathes customization, with handle-less fronts and high-quality built-in appliances, including both an induction hob with integrated extraction function and a Quooker. The PVC floors covered with beautiful herringbone also form the heat source of this two-storey penthouse, the walls are plastered sleek and radiant white. Matt black, stainless steel, PVC wood grain and marble are in complete harmony with each other, illuminated by the strategically placed recessed LEDs. Double French doors and almost facade-high windows with tilt and turn function provide light and air. The living floor, on the third floor of the building, reaches a new high by placing an infrared sauna behind the bathroom with double sink and walk-in shower. Relaxation assured.
The top floor is slightly larger than the living layer below and is characterized by the slight slope of the roof. Now the convenience is focused on the gigantic roof terrace with a view of the Zaan. Here the resident rises above everything, also in terms of living comfort, because the adjoining interior space has been converted from a bedroom into a second kitchen, complete with an induction hob. The second bathroom located on this floor, with a walk-in shower, sink and wall closet, is of the same caliber as one floor below in terms of appearance. The large overflow space is ideal for work, gaming, home training or rolling out the yoga mat. The T-shaped bedroom has two niches under the roof slope and straight walls towards the almost glass front of the roof structure. This floor is ideal for giving teens and twens more independence, for the au pair of the little ones to live in, to receive live-in care, to provide informal care, or to offer distant family and friends a luxurious place to stay.
This penthouse is finished. Virtually new and more than complete. Luxuriously finished and equipped with advanced equipment and installations. Climate and future proof. Priceless in the capital. Fifteen minutes later suddenly within range. We would love to show you around!
Layout:
Ground floor: entrance to separate storage room. Main entrance with mailboxes and doorbells. Central Hall. Stairwell and elevator installation. Inside to separate L-shaped storage room and parking garage with its own space, equipped with charging option for electric car.
3rd floor: communal hall. Entrance apartment. Hall with cleaning mat. Floor as a heat source. Tiled toilet room with wall closet and fountain. Fuse box. Technical room with installations (WTW and mechanical ventilation) and connections for washing machine and dryer. Tiled bathroom with wide niche with walk-in shower, with ceiling built-in rain shower and glass splash door, and double sink with drawers. The bathroom also has an infrared sauna. Herringbone PVC floors, barrier-free, continuous between walking and living areas. Master bedroom with double light through man-sized windows with tilt and turn windows. Walk-in closet (possible study or second bedroom), also with man-sized windows. Deep storage cupboard. Living room stretched out completely over the width of the appartment with stairs to the next floor. Double opening doors with transparent French balcony and double opening doors to outdoor area 1 (9 m2). Open kitchen, custom wall-to-wall, equipped with high-quality appliances and matte black, handle-less drawer fronts. Dekton worktop, equipped with induction hob with integrated extraction and brushed steel coil part with Quooker. Built-in steam oven, microwave, warming drawer, coffee maker, refrigerator, double freezer and dishwasher.
4th floor: also covered with heated PVC herringbone floor: spacious landing, with cupboards behind the knee bulkhead. Second, also fully tiled, bathroom with walk-in shower, sink and second toilet (wall closet). 3rd bedroom with niches under the roof slope and wide roof structure with man-sized windows. 4th room with handle-less kitchen in wall arrangement, equipped with sink and induction hob and refrigerator. Opening door in almost entirely glass front to large roof terrace (36 m2) with a view of the Zaan and aimed at the sunny south.
Zaandam is only a few minutes drive from the Amsterdam ring road A10. The West side marks the glorious time on the Zaan. Merchant houses and villas have been renovated, monumental factories have been transformed and vacant locations have been redeveloped in the process. De Industrieel is one of the most prestigious new construction projects of the last five years, with apartments, town houses and especially the few penthouses also serving the higher segment. The walk through the photogenic, much-discussed Stadshart with its water features and varied facades quickly leads to the railway station. An Intercity departs from here to Amsterdam, Alkmaar or Hoorn every five minutes.
Zaandam has been intrepid and unstoppable on the rise for more than a decade. As a direct neighboring municipality of Amsterdam, the more spoiled owner is now also moving to the Zaanstreek. After all, everything is available here that makes life practical, cosy, tasty and fun. Plus a good portion of culture and even more nature.
Particularities:
- PENTHOUSE WITH INDOOR PARKING SPACE AND VIEW OF THE ZAAN;
- living area 179 m2;
- volume 591 m3;
- storage room (22 m2!) and private parking space (with charging option) in the garage;
- healthy and active VvE, monthly service costs €296 , =;
- year of construction 2021, air heat pump, HR+++ triple glazing, energy label A+++;
- roof terrace (36 m2) on the south and balcony (9 m2) with both Zaan and city views;
- independent accommodation possible (au pair, informal care, etc.) due to 2nd bathroom and 2nd kitchen;
- acceptance in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 899.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.022
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Inhoud 591 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, in het centrum, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 410 per maand
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM H 6816
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westzijde 272-N in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.031.000 -
1.128.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 899.000
€ 5.022/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westzijde 272-N in Zaandam ligt tussen de 1.031.000 en 1.128.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 899.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westzijde 272-N.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westzijde 272-N eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westzijde 272-N en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westzijde 272-N is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westzijde 272-N is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 0,59 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.595
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westzijde 272-N.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westzijde 272-N met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westzijde 272-N met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westzijde 272-N en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus