€ 650.000

85 m2 437 m2 perceel 4 kamers 1910
avatar
Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken
Makelaar
Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken
Huis te koop

Stuurmanspad 16 1506 EP Zaandam

85 m2 wonen 437 m2 perceel 4 kamers

Vraagprijs € 650.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 477.000 - 559.000 Geschatte woningwaarde

Wauw, op deze unieke pittoreske plek in het centrum van Zaandam, komt niet vaak een woning te koop! Waar vind je dat nog? Midden in het groen, veel ruimte, privacy, een oase van rust en tóch midden in het centrum van Zaandam met alle voorzieningen op loopafstand. Daar wilt u toch ook wonen? Dan is dit een kans die je niet kunt laten schieten! Deze in 1910 gebouwde woning heeft 85 m2 aan woonoppervlak en is de laatste jaren volledig gerenoveerd en voldoet aan hedendaagse wooncomfort. Met grotendeels nieuwe hardhouten tuindeuren en ramen voorzien van HR++ glas, nieuwe Bruynzeel keuken (2021), badkamer (2020) én maar liefs 11 zonnenpanelen (2022). Daarnaast is recent een zeer ruim tuinhuis van 29 m2 gebouwd die nog geheel naar eigen smaak is in te richten en een bestemming aan te geven is. Het huis, gelegen aan de Stuurmanspad, is een doodlopend pad wat gezamenlijk door de zes bewoners wordt onderhouden en alleen voor bestemmingsverkeer is. Alle bewoners parkeren op eigen terrein. Het perceel van 437m2 is gelegen op een eiland, rond om in het water, wat alleen via een bruggetje bereikbaar is. In de winter kun je daardoor zo schaatsen vanuit huis en in de zomermaanden met je bootje rivier de Zaan op. Zo’n bijzondere woning met veel ruimte vind je niet snel!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1910) met vrij uitzicht is gelegen aan de Stuurmanspad in Zaandam. Stuurmanspad 16 ligt op een eiland met zowel aan de voor- als achterzijde aan het water. Het pas is gezamenlijk en bestemmingsverkeer voor de buren. De woning is rustig en landelijk gelegen in het centrum van Zaandam.

Het winkelgebied Stadshart Zaandam is te vinden op loopafstand van de woning. Hier kun je terecht voor diverse leuke winkels, van kleine boetiekjes tot winkels van grote merken. Bovendien heeft het centrum meerdere gezellige horecagelegenheden en kun je een bezoekje brengen aan het theater of de bioscoop. Naast het Stadshart Zaandam zijn ook de supermarkt, kinderopvang, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs, de bushalte en het treinstation lopend te bereiken. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zo is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 2 minuten rijden. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot deze bijzondere woning aan de Stuurmanspad. Entree met toegang tot de badkamer, mooi betegelde toiletruimte, washok met wasmachine en droger aansluitingen en de keuken.

De badkamer van deze woning is prachtig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douche. Ook hier is ruimte voor de wasmachine en droger aansluitingen.

Via de entree is ook de keuken te bereiken. Mooi detail is de glas-in-lood deur. De keuken beschikt over een mooie laminaatvloer die over de hele beneden verdieping doorloopt en brede raampartij met openslaande deuren naar de zijtuin waar eind van de middag de zon staat. De keuken zelf kenmerkt zich door de antiek groene keukenkastjes en het lichtgekleurde werkblad, volledig passend bij de sfeer van de woning. De keuken, afkomstig van het merk Bruynzeel, heeft de volgende apparatuur: vaatwasser, grote oven op stahoogte met magnetron functie, inductie fornuis, koelkast, vriezer, Quooker (kokend water kraan van Bruynzeel). De inbouwapparatuur van deze keuken is van het merk Etna.

Via de keuken is de ruime woonkamer van deze woning te bereiken. De woonkamer heeft dezelfde schitterende laminaatvloer en de muren en het plafond zijn hier strak afgewerkt. De woonkamer is voorzien van meerdere raampartijen, waaronder één met openslaande deuren naar het onderheide terras waar je vanaf 's ochtends zon hebt. De ruimte geniet dankzij de meerdere raampartijen van veel lichtinval. In de woonkamer is de open trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Daarnaast beschikt de ruimte over een sfeervolle houtkachel die in staat is om de hele woning te verwarmen. Middels de woonkamer krijg je ook toegang tot de meterkast.

Eerste verdieping:
Via de trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Boven aan de trapopgang treft u een ruime inbouwkast. Deze overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers van deze woning. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. De ruimtes zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. Van de drie slaapkamers is er één het meest ruim. Deze ruimte heeft tevens toegang tot een bergkast voorzien van licht en door de indeling met ligplanken en hangstok tevens als inloopkast te gebruiken is. Alle slaapkamers zijn voorzien van Visser H-ramen, kantelramen.?

Tuin:
Het huis heeft een grote, overwegend groene tuin van 437m² aan het water. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, om elk moment van de dag zon te hebben en om optimaal te kunnen relaxen. Het is goed beschut, waardoor je hier van je privacy kunt genieten. De tuin heeft een zeer groot tuinhuis dat veel mogelijkheden biedt. Zo kan het gebruikt worden als zorgwoning voor familie of thuiswonende kinderen, maar kan er ook een zelfstandige praktijk of kantoor aan huis van gemaakt worden.

De tuin beschikt ook nog over een houten schuur met vliering, waar je (tuin)spullen en fietsen op kunt bergen. Ook heeft deze schuur een elektra aansluiting die gebruikt zou kunnen worden om op eigen terrein een elektrische auto op te laden. Tevens zou hier nog een laadpaal geplaatst kunnen worden. De tuin is volledig open te betreden. Het huis is achter op het perceel gelegen.

Parkeren:
Meerdere parkeerplekken op eigen terrein. Voor de Westzijde is er een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Woning met grote tuin op een unieke plek
• Groot perceel van 437m²
• Nieuwe ruime badkamer (2020)
• Nieuwe keuken (Bruynzeel, 2021)
• Ruim tuinhuis dat veel mogelijkheden biedt
• Heerlijke living met drie slaapkamers, nette keuken en uitstekend sanitair
• Duurzaam met zonnepanelen en houtkachel
• Meerdere parkeerplekken op eigen terrein
• Landelijk en rustig gelegen, midden in het centrum
• Alle denkbare voorzieningen op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Zonnepanelen
• Volledige eigendom

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1910
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceel 437 m2
  • Inhoud 297 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZAANDAM H 1264
  • Oppervlakte 173m2
  • ZAANDAM H 6250
  • Oppervlakte 264m2

Actuele woningwaarde. van Stuurmanspad 16 in Zaandam

Geschatte woningwaarde
€ 477.000 - 559.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 4.000 (+0.79%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 556.000 (+9.45%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Stuurmanspad 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Stuurmanspad 16 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Stuurmanspad 16 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Zaandam en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

32,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

84/100
Stuurmanspad 16 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
10 min. lopen
0,81 km
Bushalte
4 min. lopen
0,29 km
Centrum
5 min. fietsen
1,47 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,27km
Supermarkt
9 min. lopen
0,71 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,11 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,11 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,62 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Stuurmanspad 16

1506 EP Zaandam

Buurt.

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 407.061

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

+4.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Stuurmanspad 16.
Instellingen zijn opgeslagen