1506 EA Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Westzijde in Zaandam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Westzijde 9-D is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning heeft een prettig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Zaandam, dan zit je hier goed. Westzijde 9-D is gelegen in de gezellige buurt Zaandam West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westzijde 9-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Westzijde 9-D is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westzijde en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westzijde 9-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westzijde 9-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Hogendijk 32-A
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 297.500
Westzijde 138-B
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 250.000
Zeemansstra. 1-C
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Stationsstr. 1-L
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Vinkenstraat 64-D
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.000
Zuiddijk 8-A
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Gedempte Gr. 68-D
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Vorstenburg 24
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Tolstoistra. 47
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Westzijde 40-B
57 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Westzijde 9-D nu tussen € 369.000 en € 429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westzijde 9-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
