Opera 43, Zaandam
152 m²
90 m² perceel
7 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Pieter Jelles Troelstralaan 18 1505 WG Zaandam
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
561.000
Wonen
124 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonder wonen in een zeer sfeervol gestylde eengezinswoning met garage! Deze ruime, lichte woning met drie verdiepingen heeft een fraaie moderne keuken op de begane grond, een woonkamer op de eerste verdieping met toegang tot een ruim beschut dakterras. Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer met inloopkast en op de derde verdieping vind je nog twee royale slaapkamers. Het huis maakt als eengezinswoning deel uit van een appartementencomplex (2006). De woning is goed geïsoleerd en INSTAPKLAAR. Deze verrassende woning moet je echt van binnen komen bekijken!
We nemen je mee:
• Woongenot: 123,7 m2
• Fraaie, moderne keuken met kookschiereiland en eetbar
• Ruime, lichte woonkamer op de eerste verdieping
• Groot, beschut dakterras met berging en buitenkeuken
• Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Drie royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Veel privacy
• Inpandige eigen garage
• Centrale ligging
Loop je met ons mee?
Via de stoep bereiken we de voordeur van de woning. Entree met bergkast, fraai betegeld zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de hal met een toegangsdeur naar de inpandige garage (de ingang van de garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning), een bergkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De strakke, moderne keuken heeft een brede kastenwand, een kookschiereiland met een gasfornuis, een inductie- en grillplaat, een afzuiginstallatie, een koelkast en vriezer. De fronten zijn in hoogglans wit uitgevoerd en aan het kookeiland is plaats voor 4 personen. Op de vloer liggen tegels en voor de ramen tref je jaloeziën aan.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de ruime, lichte woonkamer op de eerste verdieping. De brede woonkamer heeft aan de voorzijde twee raampartijen en aan de achterzijde harmonicadeuren naar het ruime woningbrede dakterras. De stijlvolle woonkamer is groot genoeg voor een ruime zithoek en een eettafel. Een wand is voorzien van een brede, hoge witte bergkast. Er ligt een lichte laminaat vloer en de muren en plafonds zijn strak en gedeeltelijk decoratief afgewerkt. De woonkamer loopt over in het beschutte dakterras. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en heerlijk van de zon genieten en buiten eten in de zomermaanden. Op het dakterras liggen houten vloerdelen en je hebt er de beschikking over een berging. Je hebt hier veel privacy.
Tweede verdieping:
Hier tref je een ruime slaapkamer aan. Je vindt hier een slaapgedeelte en een ruime inloopkast. Deze ruimte zou ook als werk-/hobbyruimte dienst kunnen doen. Verder vind je op deze verdieping een ruime, lichte stijlvolle badkamer. De tot aan het plafond betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met twee strakke waskommen en dito kranen en twee spiegels, een inloopdouche, een staand toilet en een ligbad. Op de vloer van deze verdieping ligt eveneens laminaat.
Derde verdieping:
Via de vaste trap met lichtinval via een raam bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee, keurige royale slaapkamers aan. De slaapkamers hebben een mooie lichtinval. Een slaapkamer heeft twee hoge ramen tot aan het plafond. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.
Alle ramen in de woning zijn voorzien van shutters
Parkeren:
De woning heeft een eigen inpandige garage met elektra, die aan de achterzijde van de woning te bereiken is. De garage heeft een toegangsdeur tot de hal op de begane grond. Verder is er nog parkeerruimte rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze fraaie woning (2006) is gelegen in de levendige, kindvriendelijke woonwijk Bomenbuurt, op slechts circa vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam. Daar vindt je, behalve een grote hoeveelheid winkels en een ruime keus aan horeca, ook diverse culturele faciliteiten. Op loopafstand van de woning bevinden zich onder meer een supermarkt en een avondwinkel. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand van de woning. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn per fiets uitstekend bereikbaar.
De bushalte, waar onder meer de bus naar Amsterdam stopt, staat op loopafstand, terwijl het NS-station van Zaandam op fietsafstand ligt. Met de auto ben je in een paar minuten op de A8, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en op de ring A10.
Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden en stijlvolle eengezinswoning met unieke architectuur
• Energielabel: B
• Centraal gelegen met alle voorzieningen vlakbij, zoals kinderopvang, winkels en scholen
• Vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.992
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Inhoud 517 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 18 in Zaandam
We kunnen er naast zitten voor Pieter Jelles Troelstralaan 18. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 508.000 -
561.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.992/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 18 in Zaandam ligt tussen de 508.000 en 561.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Jelles Troelstralaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter Jelles Troelstralaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-12-2023
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pieter Jelles Troelstralaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter Jelles Troelstralaan 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,13 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,76 km |
| Snelweg afrit | 2,12 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.952
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter Jelles Troelstralaan 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Jelles Troelstralaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Jelles Troelstralaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pieter Jelles Troelstralaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus