Jonge Arnoldusstraat 48, Zaandam
88 m²
105 m² perceel
4 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Lijsterbesstraat 6 1505 TK Zaandam
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
378.000
Wonen
92 m2
Perceel
113 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 WONING IN DE GELIEFDE BOMENBUURT!
Ben jij op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning in een van de mooiste buurten van Zaandam? Bekijk dan zeker deze sfeervolle woning aan de Lijsterbesstraat 30! De in 1939 gebouwde tussenwoning biedt jou volop potentie om er jouw droomhuis van te maken en zit vol met elementen die de jaren ’30 architectuur zo geliefd maken. Denk aan een lichte doorzonwoonkamer met erker en openslaande tuindeuren, hoge plafonds en een gezellige buurt met een prachtig straatbeeld. Binnen no time fiets je naar het centrum en station van Zaandam en met het openbaar vervoer (of, voor de sportieveling, met de fiets) is ook Amsterdam onder handbereik.
Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact op!
Over de ligging en de buurt:
Deze woning ligt in het historische gebied van de stad, vlakbij het stadscentrum, in de geliefde en gezellige Bomenbuurt. De woning heeft een centrale ligging met basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand. Het bruisende centrum van Zaandam met een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en restaurants, bereik je binnen enkele minuten fietsen. Het station ligt aan de rand van het centrum en vanaf daar brengt de trein je in slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn. Ook met de auto ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is zelfs zo dichtbij dat het op de (elektrische) fiets of scooter ook goed te bereiken is.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime en betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree/tochtportaal met de meterkast en daarachter de centrale hal met de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als tot de doorzonwoonkamer.
De gesloten keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is uitgevoerd met een koelkast en een gasfornuis. Tevens is er hier een achterdeur naar de tuin aanwezig.
De ruime doorzonwoonkamer geniet van een grote hoeveelheid lichtinval dor de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de tuinzijde zijn fraaie openslaande terrasdeuren aanwezig en het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de master bedroom beschikt tevens over een inbouwwandkast.
De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met de 3e slaapkamer en volop bergruimte. De verrassend grote hoeveelheid ruimte + de aanwezigheid van een dakkapel, zorgen ervoor dat deze etage tal van mogelijkheden biedt!
Tuin:
De onderhoudsvriendelijk tuin op het noordoosten beschikt over een groot betegeld terras handige berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Authentieke jaren ’30 woning in de geliefde Bomenbuurt
• Veel leefruimte en mogelijkheden
• Rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Dichtbij Amsterdam
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: E
• Volledig eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.533
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijsterbesstraat 6 in Zaandam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 342.000 -
378.000
+5.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.533/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijsterbesstraat 6 in Zaandam ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterbesstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijsterbesstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
13-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijsterbesstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijsterbesstraat 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,91 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.952
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijsterbesstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbesstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbesstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lijsterbesstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus