In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Conradwerf 87 1505 KB Zaandam

85 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 476.000 – 553.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.882/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de gewilde Bomenbuurt mogen wij dit verrassend ruime, instapklare en energiezuinige 3-kamerappartement aanbieden! Dit is een geweldige plek om thuis te komen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een fraaie open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een gezellig balkon waar het heerlijk toeven is. Je woont hier comfortabel en energiezuinig dankzij energielabel A.

Met een eigen parkeerplaats in de garage is parkeren hier geen enkel probleem. Het complex staat in een geliefde wijk, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen. Kortom: een appartement waar alles klopt! We nemen je mee:
• Woongenot: 84.8 m²
• Uitstekend onderhouden
• Sfeervolle woonkamer met grote ramen
• Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Twee volwaardige slaapkamers
• Keurig verzorgde badkamer met wastafel en inloopdouche
• Separaat toilet
• Meerdere inpandige bergingen
• Heerlijk balkon

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Twee verdieping:
Na binnenkomst in het appartement beland je eerst in de entreehal. Vanaf hier heb je toegang tot meerdere vertrekken.

De woonkamer vormt het hart van het appartement. Deze kamer is sfeervol ingericht met een mooie vloer en netjes afgewerkte wanden. In de woonkamer is ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen en geniet je van een fraai uitzicht. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon. Het balkon is netjes aangelegd met kunstgras en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje. Hier kun je in alle rust van het zonnetje genieten!

De moderne open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een prachtig design met blauwgroene kastjes en een zwart werkblad. Er is hoogwaardige apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, oven en wijnkoelkast. Naast de keuken bevindt zich een houtkleurige wandkast met extra opbergruimte. De keuken wordt verlicht door strakke inbouwspots.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Deze kamers zijn ruim opgezet, netjes afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De nette badkamer is voorzien van grijze en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, een wandkast en een inloopdouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Er is een separaat toilet aanwezig.

Het appartement telt twee bergingen: een technische ruimte en een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in de garage en parkeergelegenheid rond het complex.

Ken je de omgeving al?
Dit fraaie 3-kamerappartement (2010) bevindt zich in een modern appartementencomplex in de geliefde Bomenbuurt. Het complex staat in een rustige, groene omgeving nabij het water. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum, waar je een groot winkelaanbod en diverse gezellige horecagelegenheden vindt.

Ook de ligging ten opzichte van scholen, sportclubs, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum is gunstig. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Vijfhoekpark, Darwinpark, Burgemeester in ‘t Veldpark of het Twiske.

De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand en NS-Station Zaandam is slechts tien minuten fietsen. Vanaf het treinstation reis je snel naar Amsterdam Centraal, Schiphol of Alkmaar. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Instapklaar 3-kamerappartement met gezellig balkon
• Prettige lichtinval
• Volledig geïsoleerd
• Veel bergruimte aanwezig
• Gelegen in een gewilde wijk
• Centrum op fietsafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Servicekosten € 157,- per maand inclusief € 15,- voorschot water
• Servicekosten garage: €35,85
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 279 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 193 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Conradwerf 87 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 415.000
19-06-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Conradwerf 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.000 – 553.000
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.21%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Conradwerf 224
Verkocht apr 2026
Conradwerf 224
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
De Weer 23-B
Verkocht apr 2026
De Weer 23-B
Vraagprijs € 283.000
Winnend bod
Rozengracht 103-B
Verkocht jan 2026
Rozengracht 103-B
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14530
Hypotheeksom € 514000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 382,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1005,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Conradwerf 87

De WOZ-waarde van Conradwerf 87 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Conradwerf en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Conradwerf 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 193.00,- /mnd
Kosten € 193.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 553.595
  • Woningwaarde jaartrend +1.76%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam 2.62km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 3.6km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 4.43km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Voorzaan 0.41km - School
De Gouw-Kernschool 0.78km - School
Openbare Basisschool Herman Gorter 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Conradwerf 87 in Zaandam ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Conradwerf. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Conradwerf 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Conradwerf 87 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Conradwerf 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Conradwerf 87 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Conradwerf 87 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.