Opera 43, Zaandam
152 m²
90 m² perceel
7 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Nieuw
Lindenlaan 2-B 1505 GK Zaandam
€ 565.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 537.000 -
577.000
Wonen
133 m2
Perceel
125 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mis deze geweldige kans niet! Jouw nieuwe droomhuis staat te shinen in de gezellige Bomenbuurt van Zaandam Zuid! Gelegen aan de Lindenlaan 2-B, dit prachtige hoekpareltje uit 2004 is een eengezinswoning die helemaal instap klaar is voor jou en je gezin. Je zult versteld staan van de ruimte die deze woning biedt!
Begane grond
Hier vind je bij binnenkomst aan je rechterhand een knusse kamer, perfect als hobbyruimte of logeerkamer met genoeg plek voor een tweepersoonsbed. Meteen kom je in het gastentoilet. De woonkamer is lekker ruim met grote ramen die voor veel daglicht zorgen. Je kunt 'm helemaal naar eigen smaak inrichten! De keuken is open en voorzien van alle moderne snufjes, ideaal voor gezellige maaltijden. Onder de trap bevindt zich een handige berging voor de Cv-ketel, wasmachine en voorraad. Via schuifdeuren in de woonkamer stap je zo de tuin in, waar je kunt genieten van het buitenleven en het tuinhuisje.
Eerste verdieping
Het dak heeft een unieke uitstraling. Hier zijn twee slaapkamers, waarvan één met een balkonnetje. Perfect als inloopkast of thuiskantoor. De badkamer is lekker ruim, met een toilet en inloopdouche die je helemaal naar eigen smaak kunt aanpassen. De masterbedroom is zo groot dat je er zelfs twee slaapkamers van kunt maken, of gewoon kunt genieten van de ruimte. Vanuit de masterbedroom kun je naar de vliering, handig voor extra opslagruimte.
Royaal & Prachtig
Deze keurig onderhouden hoekwoning heeft niet alleen een sfeervolle landelijke keuken met moderne apparatuur, maar ook 3 ruime slaapkamers waarvan één met een balkontje op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en toilet, wat toch heerlijk handig is voor de ochtendrush met de kids.
Buitenleven in eigen tuin
De achtertuin, met een oppervlakte van 40 m2, biedt volop privacy en is een verlengstuk van jouw leefruimte. Daarnaast beschik je over een voortuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. En vergeet de houten berging niet, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Toplocatie
De plek is echt top! In de populaire Bomenbuurt is alles binnen handbereik. Binnen no-time ben je bij diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. En als je eens de drukte wilt opzoeken, brengt het openbaar vervoer je zonder gedoe naar het bruisende hart van Zaandam.
Voor Jou?
Dit droomhuis is perfect voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een riant huis dat van buiten misschien klein lijkt, maar van binnen verrassend ruim is. Met een energielabel B en alle voorzieningen in de buurt, is dit dé ideale plek om thuis te komen na een drukke dag.
Bijzonderheden
- Keurig onderhouden
- Bruto vloeroppervlak woning 178m2
- Hoekwoning met 3 ruime slaapkamers
- Landelijke keuken met moderne apparatuur
- Badkamer met inloop douche en toilet
- Tuin als extra leefruimte
- Balkontje op de eerste verdieping
- Achtertuin met veel privacy en houten berging
- Voorzieningen nabij gelegen en een goede bereikbaarheid
- Volle Eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 565.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.248
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM I 10421
- Oppervlakte 12m2
- ZAANDAM I 10425
- Oppervlakte 125m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindenlaan 2-B in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 537.000 -
577.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 4.248/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lindenlaan 2-B in Zaandam ligt tussen de 537.000 en 577.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenlaan 2-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindenlaan 2-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lindenlaan 2-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindenlaan 2-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,55 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 2,62 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.978
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindenlaan 2-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindenlaan 2-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindenlaan 2-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lindenlaan 2-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus