1505 AM Zaandam · Bijgewerkt op 5 november 2026
110 m² wonen · 156 m² perceel · Bouwjaar 1957
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 386.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sparrestraat in Zaandam ligt deze prachtige woning. Sparrestraat 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Zaandam, dan zit je hier goed. Sparrestraat 50 is gelegen in de gezellige buurt Zaandam Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Sparrestraat 50 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sparrestraat 50 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparrestraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sparrestraat 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Sparrestraat 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2025
€ 415.000
Dennestraat 40
98 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 365.000
Meidoornstr. 132
101 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 435.000
Lijsterbess. 3
126 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 350.000
Meidoornstr. 75
104 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 335.000
Meidoornstr. 81
85 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 299.000
Sparrestraat 8
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 299.000
Abeelstraat 17
76 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 315.000
Sparrestraat 22
90 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 345.000
Abeelstraat 21
99 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 425.000
Abeelstraat 7
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sparrestraat 50 op € 386.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sparrestraat 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)