Boschjesstraat 56, Koog aan de Zaan
109 m²
121 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Taxusstraat 18 1505 AA Zaandam
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 468.000 -
517.000
Wonen
97 m2
Perceel
258 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
• Woongenot: 97,1 m2
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar terras
• Vrij uitzicht over vaarwater
• Aangebouwde open keuken
• Drie royale slaapkamers
• Balkon en Frans balkon
• Net sanitair
• 2 waskamers
• Dakkapellen voor en achter
• Diepe tuin met garage en twee bergingen
• Centrale, rustige ligging
• Kindvriendelijke omgeving
Loop je met ons mee?
We zetten de auto op de eigen oprit of in de garage en bereiken via de voortuin de voordeur van de woning. Entree met garderobe, staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met aangebouwde open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij met vrij uitzicht over o.a. vaarwater, aan de achterzijde tref je openslaande deuren aan naar een terras. Achterin de woonkamer heb je een open toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en een toegangsdeur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Hier treffen we twee royale slaapkamers, een afgesloten waskamer en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de waskamer, en heeft een balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze kamer heeft een vaste wastafel en een Frans balkon. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche aan. In de afgesloten waskamer is plaats voor het witgoed.
Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft zowel voor als achter een brede dakkapel. Hier is slaapkamer nummer drie te vinden, evenals veel bergruimte en een afgesloten technische ruimte met een wasbak. Hier is de cv-installatie te vinden. Deze verdieping kan zo worden ingedeeld dat er nog een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.
Tuin:
De woning heeft een voortuin en een beschutte, diepe achtertuin (14 m). In de tuin staat een garage met een berging en een stenen berging met elektra. De tuin heeft een terras grenzend aan de woning. De tuin behoeft onderhoud, maar is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en in de zomermaanden buiten te eten. Je hebt in de tuin veel privacy.
Parkeren:
Je kunt parkeren op de eigen oprit, in de garage en rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze hoekwoning (1956) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Bomenbuurt. De woning ligt aan vaarwater. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, waar je talloze voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Het Darwinpark is vlakbij en is lopend bereikbaar.
De bushalte staat op enkele minuten lopen, terwijl het NS-station per fiets goed bereikbaar is. Met de auto is de snelweg A8 met aansluitend de A7 richting Purmerend en Hoorn en de ring A10 richting Amsterdam goed te bereiken.
Goed om te weten:
• Ruime hoekwoning met diepe, beschutte tuin
• De woning behoeft een update, maar biedt vele mogelijkheden
• Energielabel: C
• Garage en eigen oprit
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.639
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 258 m2
- Inhoud 352 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 126m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Taxusstraat 18 in Zaandam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 468.000 -
517.000
+5.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.639/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Taxusstraat 18 in Zaandam ligt tussen de 468.000 en 517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Taxusstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Taxusstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Taxusstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Taxusstraat 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,25 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 1,76 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.374
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Taxusstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Taxusstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Taxusstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Taxusstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus