1504 NT Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Poelenburg in Zaandam ligt dit prachtige appartement. Poelenburg 405 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Zaandam, dan zit je hier goed. Poelenburg 405 is gelegen in de gezellige buurt Poelenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poelenburg 405 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Poelenburg 405 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poelenburg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Poelenburg 405.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poelenburg 405 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Poelenburg 52
67 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 290.000
Oost-Dorsch 148
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 283.000
De Weer 23-B
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Conradwerf 224
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 330.000
Pharus 149
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Pharus 302
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Pharus 38
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Kapelaan Ge. 67
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Bloemgracht 148
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Oost-Dorsch 156
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Poelenburg 405 nu tussen € 345.000 en € 401.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poelenburg 405 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
