1504 ND Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Poelenburg in Zaandam ligt dit bijzondere appartement. Poelenburg 97 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Poelenburg 97 is gelegen in de fraaie buurt Poelenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poelenburg 97 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Poelenburg 97 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poelenburg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Poelenburg 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poelenburg 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Poelenburg 52
67 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Zuidervaart 110
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 283.000
De Weer 23-B
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Kapelaan Ge. 67
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Kapelaan Ge. 80
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
Grote Belt 38
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Thijssestra. 161
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 270.000
Thijssestra. 167
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Zuidervaart 80
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000 k.k.
Poelenburg 17
68 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Poelenburg 97 nu tussen € 271.000 en € 315.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poelenburg 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
