Woningwaarde van Clusiusstraat 48 Zaandam is
€ 481.000 - 559.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Clusiusstraat 48 1504 HJ Zaandam
123m²
100m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Clusiusstraat in Zaandam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Clusiusstraat 48 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Clusiusstraat 48 is gelegen in de fraaie buurt Poelenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 364 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Clusiusstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Clusiusstraat 48 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clusiusstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Clusiusstraat 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.902
- Woningwaarde jaartrend -1.11%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Clusiusstraat 48 1504 HJ Zaandam
123m²
100m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Clusiusstraat 48 in Zaandam ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Clusiusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Clusiusstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.