1504 EJ Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lobeliusstraat in Zaandam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lobeliusstraat 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lobeliusstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Lobeliusstraat 69 is gelegen in de fraaie buurt Poelenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lobeliusstraat 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Lobeliusstraat 69 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lobeliusstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lobeliusstraat 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lobeliusstraat 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Burgemeeste. 78
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Galjoenstra. 27
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 430.000
Lijsterbess. 30
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Meidoornstr. 26
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Zuidervaart 68
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Lijsterbess. 21
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
J.C. van We. 58
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Burgemeeste. 104
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Burgemeeste. 92
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Burgemeeste. 110
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Lobeliusstraat 69 nu tussen € 423.000 en € 492.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lobeliusstraat 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
