Woningwaarde van Lobeliusstraat 45 Zaandam is
€ 359.000 - 417.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
82m²
90m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lobeliusstraat in Zaandam ligt deze bijzondere woning. Lobeliusstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lobeliusstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Lobeliusstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Poelenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Lobeliusstraat 45 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lobeliusstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lobeliusstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
82m²
90m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lobeliusstraat 45 in Zaandam ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lobeliusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lobeliusstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
