Opera 43, Zaandam
152 m²
90 m² perceel
7 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Prins Hendrikkade 85 1501 AG Zaandam
€ 550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
482.000
Wonen
103 m2
Perceel
127 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime sfeervolle op het zuiden gerichte, karakteristieke, eengezinswoning uit de jaren dertig. Met een woonoppervlakte van 103 m2, ruime woonkamer met open keuken met kookeiland. Er zijn 3 slaapkamers met ieder hun eigen badkamers! Een strakke zeer recent geheel volledig gerenoveerde en gemoderniseerde energiezuinige woning. Door de goede isolatie en 14 zonnepanelen, lage energiekosten en een gunstig energie-B label! Hierdoor is er vanaf januari 2024 de mogelijkheid van € 50 K extra hypotheek.
Een permanent stralend uitzicht op de rivier voor u! De populaire en gewilde kade in de Burgemeestersbuurt kent voornamelijk bestemmingsverkeer, het is er dus kindvriendelijke en rustige wonen. Een avondje stappen is letterlijk op enkele stappen afstand mogelijk.
Uniek hierbij ook is het gratis parkeren en uw eigen oplaadpunt voor de deur!
Veel van de voorzieningen denk aan winkels, uitgaansgelegenheden als cafés & restaurants, de schouwburg, bioscoop of scholen en kindercrèche of speeltuin zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar. NS-treinstation ligt op circa 8 minuten fietsen of 15-20 minuten lopen, de busverbinding circa 8 minuten lopen. Kortom Amsterdam centrum op slechts 12 minuten met de trein te bezoeken.
Neem contact op met de eigenaar, hij kent vele extra toepassingen en mogelijkheden door de unieke zeer veelzijdige, slim toegepaste indeling. Op naar een nieuwe toekomst en op alles voorbereid? Of gewoon eenvoudig kiezen voor conventioneel wonen met uw gezin.
De hoofdslaapkamer op de begane grond, heeft naast de douche ook een ligbad. De 4 kamers zijn allen uitgerust met energiezuinige airconditioning (verwarmen en koelen), en cv-verwarming. De begane grond heeft vloerverwarming, beide desgewenst op afstand te bedienen via uw smartphone. Daarnaast beschikt de begane grond over een sfeervolle gerestaureerde antieke hout/kolenhaard. Het Amysoft kalkfilter is direct achter de inpandige watermeter gemonteerd, hierdoor zijn alle badkamers kalkvrij en gaat uw apparatuur langer mee.
Voor de kookliefhebber is er een moderne op maat gemaakte greeploze Siematic hoogglans keuken, met royaal granieten werkblad, inclusief 2 apotheekkasten voor opslag. Amerikaanse koelkast, met bar, magnetron en hete lucht-stoomoven, volledig geïntegreerde vaatwasser met besteklade en een inductiekookplaat.
Fiets opbergmogelijkheid in de voortuin met muurbeugels, of liever droog uw e-bike in de voorberging binnen opladen, extra berging via achterom bereikbaar.
Bewoners kunnen in de zomer op enkele looppassen afstand voor de deur zwemmen. De huidige eigenaar heeft een opvouwboot en 6-pk buitenboardmotor om ook te kunnen varen.
Spacious, attractive, south-facing, characteristic single-family home from the 1930s. With a living area of 103 m2, spacious living room with open kitchen with cooking island. There are 3 bedrooms, each with a bathroom! A sleek, very recently completely renovated and modernized energy-efficient home. Due to the good insulation and 14 solar panels, low energy costs and a favorable energy B label! This means there is the possibility of an additional € 50 K mortgage from January 2024.
A permanent radiant view of the river in front or you! The popular and sought-after quay in the Burgemeestersbuurt mainly has local traffic, so it is child-friendly and quiet living. A night out is literally possible just a few steps away.
What is also unique is free parking and your own charging point in front of the door!
Many of the facilities, such as shops, entertainment venues such as cafes & restaurants, the theater, cinema or schools and nursery or playground, are within a few minutes' walking distance. NS train station is approximately 8 minutes by bike or 15-20 minutes on foot, the bus connection is approximately 8 minutes on foot. In short, Amsterdam center is only 12 minutes away by train.
Contact the owner, he has many additional applications and possibilities due to the unique, very versatile, cleverly applied layout. On to a new future and prepared for anything? Or simply opt for conventional living with your family.
The master bedroom on the ground floor has a bath in addition to the shower. The 4 rooms are all equipped with energy-efficient air conditioning (heating and cooling) and central heating. The ground floor has underfloor heating, runs underfoot both of which can be controlled remotely via your smartphone if desired. In addition, the ground floor has an attractively restored antique wood/coal fireplace. The Amysoft limescale filter is mounted directly behind the indoor water meter, making all bathrooms limescale-free and your equipment will last longer.
For the cooking enthusiast, there is a modern custom-made handleless Siematic high-gloss kitchen, with spacious granite worktop, including 2 pharmacy cabinets for storage. American fridge, with bar, microwave and hot air steam oven, fully integrated dishwasher with cutlery drawer and an induction hob.
Bicycle storage in the front garden with wall brackets, or rather dry charge your e-bike in the front storage, also extra shed for storage accessible via the back.
In summer, residents can swim just a few steps away from their doorstep. The current owner has a folding boat with a 6-horsepower outboard motor for sailing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.340
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1913
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 12m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikkade 85 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 428.000 -
482.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.340/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Hendrikkade 85 in Zaandam ligt tussen de 428.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikkade 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendrikkade 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-10-2023
Prijs verlaagd
€ 550.000
Door makelaar
03-07-2023
Te koop
03-10-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Hendrikkade 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikkade 85 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,05 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 2,46 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.954
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendrikkade 85.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikkade 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikkade 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Hendrikkade 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus