Huispedia
69 m2 wonen
95 m2 perceel
4 kamers
C

Terneuzensestraat 25

69 m²
95 m²
4 kamers
C
4543 BM Zaamslag
Vraagprijs
€ 229.500
€ 3.326/m²
Vraagprijs per m²
€ 187K – 214K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 180 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

22 dagen te koop
48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
41% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan de Terneuzensestraat in Zaamslag staat deze verzorgde eindwoning uit 1956 met een woonoppervlakte van circa 69 m² en een perceel van 95 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken uit 2020, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met overkapping. Met daarnaast een eigen garage, 7 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning biedt deze woning een fijne combinatie van sfeer en hedendaags wooncomfort.
Highlights
• Verzorgde eindwoning uit 1956
• 3 slaapkamers
• Moderne open keuken uit 2020 met eiland
• Lichte woonkamer met airconditioning
• Vloerverwarming op de begane grond
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden
• Eigen garage met elektriciteit en wasmachine aansluiting
• 7 zonnepanelen en HR++ beglazing
• Kunststof kozijnen
• Centrale ligging in Zaamslag
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De lichte en sfeervolle woonkamer heeft een langwerpige indeling en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte. De moderne afwerking en open verbinding met de keuken zorgen voor een aangename leefruimte.
De open keuken is in 2020 vernieuwd en vormt een echte blikvanger. De warme houtlook geeft de keuken een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Het eiland biedt extra werkruimte en maakt de keuken tot een gezellige plek om samen te komen. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat.
Op de begane grond geniet u bovendien van extra comfort dankzij de aanwezige vloerverwarming en airconditioning in de woonkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer is licht en sfeervol en beschikt over grote ramen aan twee zijden. Hierdoor valt er prettig natuurlijk daglicht binnen. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair.
De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld en wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Deze ruimte is veelzijdig in te richten en kan bijvoorbeeld ook uitstekend dienen als babykamer, hobbykamer of logeerkamer.
Ook de derde slaapkamer profiteert dankzij twee grote ramen aan verschillende zijden van veel lichtinval. De praktische indeling maakt deze kamer geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De nette badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Zolder
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier is extra ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
Het terras met overkapping vormt een gezellige en beschutte zitplek, waar u ook bij minder goed weer comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de houten schuttingen en de stenen garagemuur geniet u hier van een prettig gevoel van privacy.
Achter in de tuin bevindt zich de garage, die zowel vanuit de tuin als vanaf de straat bereikbaar is. De garage beschikt over een elektrische deur, wasmachine aansluiting en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of extra opslag.
Daarnaast is de tuin via een poort aan de zijkant van de woning bereikbaar.
Energie & comfort
• Energielabel C
• Intergas CV-ketel uit 2011
• 7 zonnepanelen
• Vloerisolatie
• HR++ beglazing
• Kunststof kozijnen
• Vloerverwarming op de begane grond
• Airconditioning in de woonkamer
Woonomgeving
De woning is gelegen aan de Terneuzensestraat, een doorgaande weg in Zaamslag. Het dorpscentrum met het gezellige plein bevindt zich op loopafstand, waardoor diverse dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Zo ligt de woning direct naast de slager en bevindt ook de bakker zich op korte afstand. Daarnaast biedt Zaamslag verschillende sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder voetbal, tennis, korfbal en een buitenzwembad.
Dankzij de ligging aan een van de doorgaande wegen van het dorp zijn ook de omliggende plaatsen gemakkelijk bereikbaar.
Kortom
Een sfeervolle en verzorgde eindwoning met een moderne keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping en garage. Dankzij de 7 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning combineert deze woning karakter met het comfort van nu.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.326
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Perceeloppervlakte
95 m2
Inhoud
244 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ZAAMSLAG F 2296
Oppervlakte
95 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 229.500
  2. 30-08-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 09-06-2022 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,3%.

€ 187.000 – 214.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.899/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elleboog 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 125.000
    Winnend bod
  • Weststraat 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Drie Schouw. 7 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 150.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8840
€
Hypotheeksom € 229500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 222,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.494,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 184.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Terneuzensestraat 25

De WOZ-waarde van Terneuzensestraat 25 is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terneuzensestraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Terneuzensestraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kern Zaamslag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.45 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 3.94 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Baarland (SGB) 11.8 km · Treinstation
  • Hoedekenskerke (SGB) 12.01 km · Treinstation
  • Pluimweide 12.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of natuur op loopafstand.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Park of natuur op loopafstand.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Terneuzensestraat 25 in Zaamslag ligt tussen de 187.000 en 214.000 euro. Deze waarde is 41.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terneuzensestraat. Met een vraagprijs van € 229.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terneuzensestraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Terneuzensestraat 25 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 187.000 en € 214.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 229.500 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.326 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.361 per m². Deze woning is dus 41% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 48% van de 683 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Terneuzensestraat 25 al te koop?

3 weken, sinds 20 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 69 m² groot. Het perceel is 95 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2011.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 3,9 km, 14 minuten fietsen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Baarland (SGB) op 11,8 km, 18 minuten rijden. Treinstation Hoedekenskerke (SGB) op 12 km, 19 minuten rijden. Treinstation Pluimweide op 12,1 km, 19 minuten rijden.

Hoe is het om in Kern Zaamslag te wonen?

Er wonen ongeveer 1.865 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.