Plataanstraat 10 4551 EA Sas van Gent
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.056) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.233/m²)
Ben je op zoek naar een woning waar je direct je meubels kunt neerzetten? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, volledig kunststof kozijnen, een moderne afwerking, een royale tuin en een heerlijk dakterras biedt deze woning alles wat een gezin, stel of starter zich kan wensen.
De woning is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden. Zo zijn in 2026 het dak, de goten en de EPDM dakbedekking vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, waardoor je profiteert van een comfortabel en energiezuinig thuis.
Bij binnenkomst kom je in de hal met de vernieuwde meterkast (2012) en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, die dankzij de open verbinding met de keuken een aangename leefruimte vormt. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en gasfornuis.
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en volop bergruimte. Hier vind je tevens de moderne badkamer, die in 2012 is vernieuwd en is ingericht met een douche, toilet en een dubbele wastafel.
De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer, het toilet en de bijkeuken zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het ruime dakterras, een fijne plek om rustig van de zon te genieten.
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de royale overkapping direct aan de woning zit je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten. Het terras is uitgevoerd in duurzaam Bankirai hardhout en de verzorgde tuin biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby's.
De woning ligt in een rustige woonwijk in Sas van Gent, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum. Sas van Gent staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en gemoedelijke sfeer, waardoor het een fijne woonomgeving is voor jong en oud.
Pluspunten
+ Instapklare twee-onder-een-kapwoning
+ Volledig voorzien van kunststof kozijnen
+ Energielabel B
+ Splinternieuw dak en volledig geïsoleerd in 2026
+ Royale overkapping aan de woning
+ Terras van duurzaam Bankirai hardhout
+ Vrijstaande berging
+ Rustige woonomgeving nabij scholen en voorzieningen
+ Oplevering vanaf september of in overleg eerder mogelijk
Kom je de woning bekijken? Bel of app de makelaar rechtstreeks: +31 6 18 68 52 71
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.056
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 319 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- SAS VAN GENT C 3548
- Oppervlakte 202m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plataanstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plataanstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Plataanstraat 10 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataanstraat en 46.8% lager dan de realistische woningwaarde van Plataanstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Sas van Gent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.39 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 21.91 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 23.15 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 25.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 343.793
- Waardetrend afgelopen jaar -2.72%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plataanstraat 10 in Sas van Gent ligt tussen de 251.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Plataanstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plataanstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd