Plein 17 4543 BJ Zaamslag

243 m²
wonen
155 m²
perceel
7
kamers
A+
energie
Vraagprijs
€ 444.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2026
Bouwjaar
€ 569.000 – 661.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.827/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 1.827) ligt 41% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.117/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan het Plein in Zaamslag worden momenteel twee bijzondere stadswoningen gerealiseerd. Waar vroeger winkelpanden stonden, verrijzen nu twee volledig getransformeerde, luxe woningen met een verrassend ruime indeling, hoogwaardige afwerking en een eigentijdse uitstraling. Plein 16 en Plein 17 worden afzonderlijk aangeboden.

Van deze twee woningen is Plein 17 zonder twijfel het paradepaardje van het project. Met maar liefst circa 243 m² woonoppervlak, drie volwaardige woonlagen, zes slaapkamers en meerdere badkamers biedt deze woning ruimte op een schaal die zelden binnen de dorpskern van Zaamslag wordt gevonden.

Bij binnenkomst valt direct de royale opzet op. De leefruimte is ontworpen voor mensen die van ruimte, comfort en luxe houden. De moderne woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop plaats voor een groot gezin, gasten of lange avonden tafelen. Dankzij de grote raampartijen en de verbinding met de stadstuin voelt het geheel licht en ruim aan.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom met luxe inloopkast en directe toegang tot een stijlvolle badkamer. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig dankzij meerdere garderobe- en opbergmogelijkheden. De overloop is zo ingericht dat je er meer dan ruimte hebt voor garderobes, was- en strijkruimte en een kantoor.

De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en extra sanitaire voorzieningen. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen, thuiswerkers of mensen die regelmatig gasten ontvangen.
Praktisch comfort is overal aanwezig. Zo zijn er meerdere mogelijkheden voor het plaatsen van wasmachine en droger, ruime bergingen en veel vaste kastruimte. Alles is ontworpen met oog voor dagelijks gebruiksgemak.

Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke stadstuin vormt een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Een compacte, maar sfeervolle buitenruimte die perfect aansluit bij het comfortabele karakter van de woning.

De woning wordt opgeleverd met hoogwaardige voorzieningen en een luxe keuken voorzien van kwaliteitsapparatuur. Kopers krijgen bovendien nog de mogelijkheid om de vloerafwerking naar eigen smaak te kiezen. Of u nu kiest voor PVC, laminaat of een andere afwerking; de bouwer verzorgt de realisatie binnen het beschikbare pakket.

Plein 17 is een woning voor wie geen concessies wil doen aan ruimte, luxe en comfort. Een unieke combinatie van de charme van een dorpskern, de uitstraling van nieuwbouw en het woonoppervlak van een vrijstaande woning.

Bijzonderheden:
Circa 243 m² woonoppervlak
Volledig getransformeerd en hoogwaardig afgewerkt
Drie volwaardige woonlagen
Zes slaapkamers
Meerdere badkamers
Luxe master bedroom met inloopkast
Royale woonkeuken
Veel vaste kastruimte en opbergmogelijkheden
Meerdere aansluitpunten voor wasmachine en droger
Stadstuin met veel privacy
Vloerafwerking nog naar eigen smaak te kiezen
Energiebewuste en toekomstbestendige woning
Gelegen in het hart van Zaamslag

Een woning van deze omvang en afwerkingsniveau komt zelden beschikbaar. Plein 17 biedt de ruimte van een villa, gecombineerd met het gemak van wonen midden in het dorp. We laten de woning graag aan je zien, kom je kijken?

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 444.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 1.827
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2026
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 243 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • ZAAMSLAG F 5125
  • Oppervlakte 155m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Plein 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 444.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Plein 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 569.000 – 661.000
Woningwaarde
€ 444.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.85%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 615.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Haringvliet 20
Verkocht apr 2026
Haringvliet 20
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Waterlanden 55
Verkocht feb 2026
Waterlanden 55
Vraagprijs € 405.000
Winnend bod
Rijnaakwerf 12
Verkocht okt 2025
Rijnaakwerf 12
Vraagprijs € 379.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13130
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 517,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Plein 17

De WOZ-waarde van Plein 17 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 338.531
  • Woningwaarde jaartrend +7.41%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarland (SGB) 11.84km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 11.97km - Treinstation
Pluimweide 12.09km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Torenberg 0.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plein 17 in Zaamslag ligt tussen de 569.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plein. Met een vraagprijs van € 444.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plein 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Plein 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Plein 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Plein 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Plein 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.