Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
A++

Pastoor Janssenstraat 7

58 m²
2 kamers
A++
5813 DD Ysselsteyn
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 5.431/m²
Vraagprijs per m²
€ 279K – 317K
Huispedia Woningwaarde
2020
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 97% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Pastoor Janssenstraat in Ysselsteyn ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Pastoor Janssenstraat 7 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pastoor Janssenstraat. Het energielabel A++ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Buiten wonen in Ysselsteyn, dan zit je hier goed. Pastoor Janssenstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Ysselsteyn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 279.000 - 317.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
214 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 315.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 279.000 – 317.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.138/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pascher Har. 45 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Pascher Har. 31 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Pastoor Jan. 43 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 263.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 72,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 35,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 102,-
Totaal per jaar € 834,-
Geschatte belasting € 69 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 131.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pastoor Janssenstraat 7

De WOZ-waarde van Pastoor Janssenstraat 7 is 131.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Janssenstraat en 56% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Janssenstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pastoor Janssenstraat 7 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Ysselsteyn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Deurne 11.95 km · Treinstation
  • Venray 14.4 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 16.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastoor Janssenstraat 7 in Ysselsteyn ligt tussen de 279.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Janssenstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Janssenstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.