In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Litsenbergweg 37 Ysselsteyn is

€ 728.000 - 846.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Litsenbergweg 37 5813 CE Ysselsteyn

340m²

740m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Litsenbergweg in Ysselsteyn ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Litsenbergweg 37 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Litsenbergweg. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Ysselsteyn, dan is dit de buurt die je zoekt. Litsenbergweg 37 is gelegen in de fijne buurt Ysselsteyn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ysselsteyn, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 340 m2
  • Perceeloppervlakte 740 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Litsenbergweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 728.000 – 846.000
Woningwaarde
+9.2%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20870
Hypotheeksom € 831000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 872,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1288,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Litsenbergweg 37

De WOZ-waarde van Litsenbergweg 37 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 141.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Litsenbergweg en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Litsenbergweg 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.314
  • Woningwaarde jaartrend +4.62%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 12.97km - Treinstation
Venray 13.39km - Treinstation
Vierlingsbeek 15.76km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Oda 0.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Litsenbergweg 37 5813 CE Ysselsteyn

340m²

740m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Litsenbergweg 37 in Ysselsteyn ligt tussen de 728.000 en 846.000 euro. Deze waarde is 103.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Litsenbergweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Litsenbergweg 37? Bekijk het complete waarderapport.