5813 AR Ysselsteyn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Timmermannsweg in Ysselsteyn ligt deze bijzondere en ruime woning. Timmermannsweg 108 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.380 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ysselsteyn, dat kan zeker in deze buurt. Timmermannsweg 108 is gelegen in de fraaie buurt Ysselsteyn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ysselsteyn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Timmermannsweg 108 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Timmermannsweg 108 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timmermannsweg en 44.2% lager dan de realistische woningwaarde van Timmermannsweg 108.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Timmermannsweg 108 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Timmermanns. 34
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Merseloseweg 163
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kerkweg 14-A
223 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oomenlaan 3
245 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Veldstraat 11
168 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 665.000
Albionstraat 24
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Oude Heerweg 21
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bremmenkamp 14
240 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oostrumseweg 32
158 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 540.000
Leunseweg 24
217 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ysselsteyn schatten we de waarde van Timmermannsweg 108 nu tussen € 470.000 en € 547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Timmermannsweg 108 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
