4401 NP Yerseke
Molenpolderweg 20-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenpolderweg in Yerseke ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Molenpolderweg 20-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Molenpolderweg 20-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Yerseke. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Yerseke, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.216.000 - 1.409.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 230 m2
- Inhoud 815 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenpolderweg 20-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Molenpolderweg 20-A is 1.468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 312% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenpolderweg en 11.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenpolderweg 20-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenpolderweg 20-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 359.000
Kon Wilhelm. 2
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenlaan 12
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Burg Sinkel. 16
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 724.000
Jan van Goy. 6
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Steeweg 38
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Burcht 3
173 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Moerdamme 15
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 459.000
Langeville 29
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Nederhof 7
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grintweg 29
138 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Yerseke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.04 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Kruiningen-Yerseke 3.17 km · Treinstation
-
Krabbendijke 9.41 km · Treinstation
-
Kapelle-Biezelinge 10.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.567
- Waardetrend afgelopen jaar -0.45%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenpolderweg 20-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Yerseke schatten we de waarde van Molenpolderweg 20-A nu tussen € 1.216.000 en € 1.409.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Yerseke op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molenpolderweg 20-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.