4401 GW Yerseke · Bijgewerkt op 8 september 2026
112 m² wonen · 176 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1973 · Energielabel C
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 339.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dahlialaan in Yerseke ligt deze prachtige eengezinswoning. Dahlialaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dahlialaan 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Yerseke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Yerseke, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Dahlialaan 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Dahlialaan 17 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dahlialaan en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dahlialaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dahlialaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
€ 280.000
Dahlialaan 15
106 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 315.000
Dahlialaan 18
123 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Dahlialaan 42
98 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 266.000
Dahlialaan 9
125 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 265.000
Dahlialaan 73
104 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 235.000
Dahlialaan 8
111 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 230.000
Lelieplein 14
95 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 239.500
Bernhardstr. 20
88 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Marijkelaan 4
83 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 191.000
Margrietstr. 5
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Yerseke ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dahlialaan 17 op € 339.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dahlialaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)