9494 RP Yde · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
126 m² wonen · 720 m² perceel · Bouwjaar 1948 · Energielabel E
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 414.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Duinstraat in Yde ligt deze unieke woning. Duinstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Yde, dan ben je hier aan het juiste adres. Duinstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Yde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Yde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Duinstraat 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Duinstraat 10 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinstraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Duinstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 225.000
Duinstraat 21
72 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 525.000
Duinstraat 39-A
153 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 349.000
Duinstraat 14
107 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 398.000
Duinstraat 24
106 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 450.000
Gelmarusstr. 41
153 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 375.000
Schoolstraat 6
93 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 450.000
Gelmarusstr. 5
109 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 175.000
Duinstraat 23
73 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Duinstraat 25
78 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 475.000
Norgerweg 134
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Yde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Duinstraat 10 op € 414.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)