In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bartlehiem 8 Wyns is

€ 1.467.000 - 1.623.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 107.000 meer

Bartlehiem 8 9091 BJ Wyns

1.345m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bartlehiem in Wyns ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Bartlehiem 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1345 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 477.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bartlehiem. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Wyns, dat kan zeker in deze buurt. Bartlehiem 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Aldtsjerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wyns, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1345 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bartlehiem 8 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.467.000 – 1.623.000
Woningwaarde
+5.85%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36710
Hypotheeksom € 1623000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 346,-
Geschatte belasting € 29 /mnd
WOZ Bartlehiem 8

De WOZ-waarde van Bartlehiem 8 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.085
  • Woningwaarde jaartrend +8.89%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 7.92km - Treinstation
Leeuwarden 10.61km - Treinstation
Hurdegaryp 11.17km - Treinstation
Scholen
De Welle 3.92km - School
Sinnehonk 4.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Bartlehiem 8 9091 BJ Wyns

1.345m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bartlehiem 8 in Wyns ligt tussen de 1.467.000 en 1.623.000 euro. Deze waarde is 185% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bartlehiem. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bartlehiem 8? Bekijk het complete waarderapport.