4724 SG Wouw
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Roosendaalsebaan in Wouw ligt deze karakteristieke en grote woning. Roosendaalsebaan 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 521 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.145 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 177.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Roosendaalsebaan. Als we naar het perceel kijken is dit 160.1% groter dan het gemiddelde.
Roosendaalsebaan 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Wouw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wouw, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Roosendaalsebaan 48 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roosendaalsebaan en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Roosendaalsebaan 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roosendaalsebaan 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.295.000
Roosendaals. 50-A
321 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 500.000
Spellestraat 27
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.490.000
Hoge Langen. 1
358 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.295.000
Biezenstraat 7
438 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Bleijdenhoe. 11
325 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 827.500
Moerstraats. 16-B
269 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Plantagebaan 106
328 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 925.000
Hollewegje 1
290 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 985.000
Vogelenzang. 7
378 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 977.500
Gareelweg 5
297 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wouw schatten we de waarde van Roosendaalsebaan 48 nu tussen € 1.382.000 en € 1.610.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roosendaalsebaan 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
