4724 BL Wouw · Bijgewerkt op 8 september 2026
200 m² wonen · 822 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1971 · Energielabel B
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 712.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Doeldreef in Wouw ligt deze vrijstaande en ruime villa. Doeldreef 33 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 822 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Doeldreef 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Wouw. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wouw, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Doeldreef 33 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Doeldreef 33 is 782.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doeldreef en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Doeldreef 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doeldreef 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 545.000
Agathalaan 4
140 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 785.000
Lambertusla. 12
206 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 739.000
Bergsestraat 5
186 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 495.000
Roosendaals. 59-A
189 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 539.000
Keldermanss. 27
190 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 725.000
Bieakker 15
222 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 595.000
Lenaertsstr. 4
157 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 549.500
Glymesstraat 16
147 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 569.000
Plantagebaan 15
131 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Roosendaals. 18
210 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wouw ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Doeldreef 33 op € 712.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doeldreef 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)