Huispedia
72 m2 wonen
187 m2 perceel
4 kamers
B

Keldermansstraat 10

72 m²
187 m²
4 kamers
B
4724 AV Wouw
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.597/m²
Vraagprijs per m²
€ 327K – 361K
Huispedia Woningwaarde
96 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Indeling:
Begane grond: Hal/entree: Gipsplaten plafond, stucwerk wandafwerking en laminaatvloer; meterkast; 4 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Halfhoog tegelwerk en fonteintje; trapopgang;
Woonkamer: Gipsplaten plafond, stucwerk i.c.m. siermetselwerk wandafwerking, laminaatvloer en schouwpartij;
Halfopen keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking en kale betonvloer, voorzien van een nette maar eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten, afzuigkap en gaskookplaat;
Toegang tot de bijkeuken en overkapping;
1e verdieping: Overloop en 3 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, kale wanden en met laminaat/vloerbedekking bekleedde betonvloeren. Kleine slaapkamer voorzijde is v.v. een steektrap naar zolder; badkamer: Volledig betegeld, douchehoek en wastafel;
2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap, volledig geïsoleerd dak, opstelplaats recente Intergas HR combiketel (2024), mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer/hobbyruimte;
Royale achtertuin gelegen op het noorden met vrijstaande berging en achterom.
Bijzonderheden:
• De woning is na geïsoleerd en heeft een energielabel B.
• Royale achtertuin(totaal perceel 187 m2)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 327.000 - 361.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Perceeloppervlakte
187 m2
Inhoud
275 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
96 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WOUW D 2385
Oppervlakte
187 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-06-2026 · Stadlander
    Verkocht geboden
    € 259.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 327.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.778/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Torenplein 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Markiezenst. 22 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Keldermanss. 38 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 269.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 183,-
Rioolheffing · bewoners € 351,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.287,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 229.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keldermansstraat 10

De WOZ-waarde van Keldermansstraat 10 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keldermansstraat en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Keldermansstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wouw: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Roosendaal 8.17 km · Treinstation
  • Bergen op Zoom 10.58 km · Treinstation
  • Oudenbosch 17.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keldermansstraat 10 in Wouw ligt tussen de 327.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Keldermansstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keldermansstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.